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老师：请问房产税是怎么征收的，一手房、二手房及三手房的征收率分别是多少？谢谢！

2025-12-29

你好，房产税有按租计征和按价计征。看你要缴纳的是什么？

2019-08-08

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对方公司免费给我们邮寄了八箱白酒，我这边怎么入账。没有费用实物八箱酒对方给我们公司
答：按市价计入营业外收入
原木，松木的增值税税率
答：你好，增值税税率为0。
税务检查会关注公司成本结转那块？单位目前的情况就是客户付钱的时候再开发票？那我的成本只能按开票金额再结转，会计有什么风险？单位有什么风险？
答：税务检查会关注公司成本结转那块，如果客户付钱的时候才开发票，对于发票金额有可能存在分开核定的问题，可能会被当做是减少应纳税额的做法。有可能会遇到的情况是因为发票金额少于实际结算金额，而导致减免时征收高于正常税额。另外，根据《企业所得税法》规定，对于发票结转成本，应以实际发生金额为准，不能以后开发票的金额作为结转成本。若客户付钱的时候再开发票，可能会被会计稽查端认定为有销售发票消失的嫌疑；也可能会遭到税务所的稽查，有可能会面临追缴错缴税款，甚至会涉及到罚款甚至吊销营业执照等一系列的行政处罚。拓展知识：为了防止上述情况发生，企业在从事发票结转成本的记录时，应该按照现行税收法律法规的规定，严格依据实际经营情况保存好相应的完整凭证，正确留存并如实、完整地填报纳税申报资料。
财务费用为什么会是负数？
答：财务费用为负数，是指公司有时会发生一些支出，但是它们不属于正常的运营活动，也不属于直接费用。它们可以是税务支出，如手续费，或者是相关行政支出，如回购股票或存款利息。财务费用可以是负数，因为它们是支出，而不是收入。一个最常见的例子是，当企业回购自己的股票或债券时，会有一个支出，可能会导致财务费用出现负数。例如，一家公司可能会支付200万美元来回购它的股票，而它的财务费用可能会变成负值-200万美元，这就意味着公司实际上减少了200万美元的资金。
总结八种视同销售账务处理方法
答：你好您好，视同销售的8种情况分别账务处理如下（1）货物交付他人代销；（委托方的处理，视同买断方式下一般在发出商品时确认收入；收取手续费方式下在收到受托方开来的代销清单时确认收入）（2）销售代销货物；（受托方的处理，按收取的手续费确认收入）（3）设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送至其他机构用于销售，但相关机构设在同一县（市）的除外；（不确认收入）（4）将自产、委托加工的货物用于非应税项目；借：管理费用-招待费等科目贷：库存商品应交税费—应交增值税（销项税额）（5）将自产、委托加工或购买的货物用于投资；借：长期股权投资贷：主营业务收入/其他业务收入应交税费—应交增值税（销项税额）（6）将自产、委托加工或购买的货物分配给股东或投资者；借：应付股利贷：主营业务收入应交税费—应交增值税（销项税额）（7）将自产、委托加工的货物用于集体福利或个人消费；借：应付职工薪酬贷：主营业务收入应交税费—应交增值税（销项税额）【《企业会计准则讲解》应付职工薪酬处，“企业以自产产品作为非货币性福利提供给职工的，相关收入的确认、销售成本的结转和相关税费的处理，与正常商品销售相同”】（8）将自产、委托加工或购买的货物无偿赠送他人。借：营业外支出贷：库存商品应交税费—应交增值税（销项税额）提示：以上8种情况中，第（3）、（4）、（8）种情况不确认收入，其他的情况都要确认收入。

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