我们从个人手里买了几间办公室，和个人谈定付钱的价钱是190万元，但政府评估价格260万，开的普票也是260万，那我要怎么入帐？
2026-01-05
这个就是按实际的190万元付款，产生70万元的递延收益，按260万元入固定资产
2019-08-12
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回答：分录怎么做？递延收益最后怎么平账？
2019-08-12追问：一、借：固定资产2600000 贷：银行存款1900000 贷：递延收益700000 二、按收益年限，如20年进行摊销处理 借：递延收益 贷：营业外收入
2019-08-12回答：作为营业外收入，那我们不是要交企业所得税？
2019-08-12追问：这个是有收益，肯定是需要交企业所得税的。就是说有利润需要交企业所得税，没有利润不交
2019-08-12回答：什么意思？不懂
2019-08-12追问：就是说应纳企业所得税所得额是正数，就是需要交企业所得税，如果是负数，不交企业所得税
2019-08-12回答：递延收益，我这又不是政府补助
2019-08-12回答：也没有实际收益啊
2019-08-12追问：但你这个市价是260万元，产生的收益70万元
2019-08-12回答：资本公积呢，可行？
2019-08-12追问：这个就不是资本公积。
2019-08-12回答：进递延收益也不合理
2019-08-12追问：这个本身就是递延收益。你可以看递延收益的相关内容
2019-08-12