老师，我公司是小规模纳税人，要购买商铺对外开放出租。购买时需要交哪些税，税率是多少，怎么计算？持有期间需要交哪些税，税率多少，怎么计算？未来出售需要交哪些税，税率多少，怎么计算？请老师详细说明，谢谢，麻烦了！
2026-01-26
购买商铺对外出租，交纳增值税5%，附加税是增值税的12%，印花税千分之1，所得税。 房产税，租金的*12%有的地方可以享受减半。 未来出售的话是交纳增值税、附加税、印花税万分之5，土地增值税，根据增值额来确定。所得税根据利润来确认
2019-08-21
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回答：我们是北京的公司
2019-08-21追问：增值税和附加税印花税这些税率都是统一的税率。 你不确定 你北京 是否有地方 性政策
2019-08-21回答：我不确定呢
2019-08-21回答：购买商铺时需要交哪些税，税率多少呢
2019-08-21追问：购买时只涉及契税和印花税。 契税4%，印花万分之5
2019-08-21回答：好的
2019-08-21回答：老师，小规模纳税人出租商铺缴纳增值税的税率不是3%吗
2019-08-21回答：哦，对，是出租不动产5%，谢谢老师
2019-08-21追问：不客气，祝你工作愉快
2019-08-21