我公司为商贸有限公司，经营范围是租赁、物业管理服务等，公司统一招租，统一管理，和商家签订租赁合同，商家经营，会产生水电费，水电费都是由我公司统一交给通电局和自来水厂，然后我公司再向商家收取水电费，我们能不能开水电费发票给商家的，选用差额开票，然后差额征税。