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5、某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：（20分）（1）从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元；（2）从第3年开始，每年年末支付24万元，连续支付10次，共240万元。假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为5%，你认为该公司应选择哪个方案。

2020-06-08

1的现值=20*（P/A,5%,10)=20*7.72=154.4 2方案的现值=24*（P/A,5%,10)*（P/F,5%,2)=24*7.72/（1%2B5%)^2=168.05 方案一现值更小，应该选择1

2020-06-08

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100万的轮船使用三年后折旧多少钱卖
答：轮船折旧金额取决于船舶的有效期限等因素，常规折旧标准是每年固定折旧5%，使用三年后，100万的轮船可以以85万的价格出售。而根据折旧表，按寿命折旧的方式，100万的轮船使用三年后可出售价格为约92.5万。拓展知识：一般情况下，可使用的船舶的折旧率从4%到10%，其中新船的折旧率应在5%左右比较合理。
请问在重庆，机动车发票上户时发现注册登记联打印字体不清洗楚，立即通知销售商从新开机动车发票并同时取消之前机动车发票，然而车管所又用注册联和抵扣联已办理上户，现在该怎么办
答：您好，这种情况下，建议把重新开具发票的注册联和抵扣联，到车管所替换一下处理即可。
老师好请问资产的使用权和所有权有什么区别
答：资产的使用权指的是个人或机构可以使用但不拥有该资产的权利，而所有权则是指有权拥有和控制资产的权利。
企业对外担保和对外捐赠的管理规定是什么？
答：企业对外担保和对外捐赠的管理规定包括： 1. 企业担保行为应当符合《中华人民共和国担保法》及有关法律法规规定，并遵守企业内部相关规定，确保担保严格、合法、合规。 2. 对外担保应当明确担保的范围、期限、担保本金、利率、担保方式和条件、担保责任落实情况等，并及时报企业有关决策机构批准。 3. 企业在进行对外担保时，应当科学评估和正确判断被担保对象的信用状况，对担保风险做出合理评估，并加以避免或者降低。 4. 企业在担保行为中，应当按照法律法规规定，妥善保管担保凭证，及时准确记录担保资料，并及时向上级机构报告担保情况。 5. 企业在进行对外捐赠活动时，应当按照《企业捐赠管理条例》的规定，确定捐赠的对象和金额，根据企业的经营能力和财务状况，科学设定捐赠比例。 6. 企业在进行对外捐赠活动时，应当及时向上级机构报告捐赠情况，并及时记录捐赠资料，并对捐赠的财产保存完整的发票，收据或者其他相关凭证。 7. 企业在捐赠活动中，应当避免利用捐赠活动谋求不正当的经济利益，遵守《社会捐赠管理条例》，充分保护企业的正当权益。
老师好，现在4月计提工会经费是以当月计提的工资为基数，还是以当月发放的3月份工资为基数
答：老师说明，4月计提的工会经费是以3月份的当月工资发放为基数的。也就是说，在计算4月工会经费时，先要确定3月当月所发放的工资，然后在此基础上才可以继续进行计算。同时，由于每个人的工资水平不一，因此最终所得到的金额也不尽相同。因此，只要确定3月份发放的当月工资，就可以根据要求完成4月份的工会经费计提统计工作。

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