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老师，预缴异地企业所得税，是填含税金额还是不含税金额呀？
答：您好，企业所得税按照不含税金额预缴
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个税分为几种，老师老师
答：个税一般可分为薪金个人所得税、其他个人所得税和财产所得税。薪金个人所得税是由付款人（雇主）根据受款人（工人）的收入和个税法等有关规定，在发放薪金时直接向国家税务机关缴纳的税款。其他个人所得税包括自由职业所得税、利息、股息、租金所得税等。财产所得税是指以财产转让、遗产等为所得所发生的非职业性收入的税款。
拓展知识：除了上述三种类型的个人所得税，还有些不常见的特殊税种，如企业奖金个人所得税、大业主个人所得税等。
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房地产企业汇算清缴需注意哪些问题
答：一.视同销售行为如何确认收入
企业将自主开发产品用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为，应视同销售。于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入（或利润）的实现。
确认收入（或利润）的方法和顺序为：
1.按本企业近期或本年度最近月份同类开发产品市场销售价格确定；2.由主管税务机关参照当地同类开发产品市场公允价值确定；3.按开发产品的成本利润率确定（成本利润率不得低于15%，具体比例看税局的）。
二.筹办期业务招待费等费用如何处理
根据《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干税务处理问题的公告》（2012年国家税务总局第15号公告，企业筹办期发生的业务招待费直接按实际发生额的60%、广告费和业务宣传费按实际发生额，计入筹办费，按照《国家税务总局关于企业所得税若干税务事项衔接问题的通知》（国税函[2009]98号）第九条规定的筹办费税务处理办法进行税前扣除。
三.配套设施成本是否可准予扣除
企业在开发区域内建造的会所、电站、物业管理场所、水厂、热力站、幼儿园、文体场馆等配套设施，如果属于非营利性且产权属于全体业主的，或无偿赠与地方政府、公用事业单位的，可将其视为公共配套设施，其建造费用按公共配套设施费准予扣除；如果属于营利性的，或未明确产权归属的，或无偿赠与地方政府、公用事业单位以外其他单位的，或产权归企业所有的，应当单独核算其成本。除企业自用应按建造固定资产进行处理外，其他一律按建造开发产品进行处理。
四.公共设施建造成本如何扣除
在开发区域内建造的邮电通讯、学校、医疗设施应单独核算成本，其中，由企业与国家有关业务管理部门、单位合资建设，完工后有偿移交的，国家有关业务管理部门、单位给予的经济补偿可直接抵扣该项目的建造成本，抵扣后的差额应调整当期应纳税所得额。
五.搭车收费是否属于企业销售收入
根据规定，开发产品销售收入的范围为销售开发产品过程中取得的全部价款，包括现金、现金等价物及其他经济利益。其中代有关部门、单位或者企业收入的基金、费用及附加，应如何处理？
根据财政部《关于施工、房地产开发企业的财务制度》（财发[2003]55号）第六十二条明确：房地产开发企业开发的土地、商品房在移交后，将结算账单提交买方并得到认可时，确认为营业收入的实现；代建房屋及代建其他工程，在工程竣工验收办妥交接手续，价款结算账单经委托单位签证后，确认为营业收入的实现。
因此，凡纳入开发产品价内或由企业开具发票的，应按规定全部确认为销售收入；未纳入开发产品价内并由企业之外的其他收取部门、单位开具发票的，可作为代收代缴款项进行管理。
六.开发产品确认完工时点如何确定
根据国税函[2010]201号规定：房地产开发企业建造、开发的开发产品，无论工程质量是否通过验收合格，或是否办理完工（竣工）备案手续以及会计决算手续，当企业开始办理开发产品交付手续（包括入住手续）、或已开始实际投入使用时，为开发产品开始投入使用，应视为开发产品已经完工。
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搭建适宜PPP的资金管理机制
答：你好，请问你想问的问题具体是？
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2020年1月1日，甲股份有限公司所有者权益各项目金额分别为：股本50000万元（每股面值为1元），资本公积（股本溢价）10000万元，盈余公积5000万元，未分配利润1000万元（贷方余额）。2020年该公司发生的相关经济业务资料如下：《1）2月5日，甲公司收到乙公司作为资本投入的办公楼一栋，合同约定该办公楼的价值为10000万元，增值税进项税额为900万元，合同约定的价值与公允价值一致。乙公司享有里公司注册资本10%的价额。（2）4月/15/日。经股东大会批准，用盈余公积向普通股股东转增股本1000万
答：2020年1月1日，甲股份有限公司的权益总计为60000万元，其中包括50000万元的股本、10000万元的资本公积（股本溢价）、5000万元的盈余公积以及1000万元的未分配利润。
例子：2月5日，乙公司以10000万元资本投入的方式向甲公司转让办公楼一栋，其中增值税进项税额为900万元，合同约定乙公司享有甲公司10%的注册资本价值。4月15日，股东批准用甲公司的盈余公积向普通股股东转增1000万元股本，将原来的60000万元权益变为61000万元。
