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已付款，已入库，未收到发票，支付的款项不是估的是准确知道和应该付的，分录应该怎么做，还需要做暂估应付款吗
答：同学，你好，按不含税做暂估入库，借：库存商品，贷：应付账款-暂估应付款，付款时，借：预付账款，贷：银行存款，收到发票时，红冲借：库存商品，贷：应付账款-暂估应付款，按发票做，借：库存商品，进项税 贷：预付账款
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这部分房屋是否需要缴纳房产税
答：这部分房屋是否需要缴纳房产税
“2018年房地产税会正式进入立法程序。目前看，2018年是房产税立法比较恰当的时机，这是因为，目前房地产市场出现的一个关键变化是，与过去两三年相比，目前整个房地产市场库存量明显下行。”摩根大通中国首席经济学家朱海斌表述。以往担心一旦引入房地产税，可能会对房地产市场形成一个比较大的冲击。从这个层面来讲，目前房地产市场供求关系的变化是正式启动房地产税立法程序一个比较良好的时机。
“启动立法并不是马上开征房地产税，房地产税真正实施要等到2019或者2020年。”朱海滨表示，引入房地产税是一个逐步的过程，可能存在一定的过渡期，或者在房地产税的设计里按照人均面积或者按照首套免征。
朱海斌刚刚说完房产税的事，2018年12月20日财政部长肖捷在人民日报撰文，约4000字的篇幅讲述了加快建立现代财政制度的意义，财税领域改革的成绩以及需要遵循的原则等等。
财政部长肖捷就表示，之前对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，这就明确了未来房地产税的计税依据，即“评估值”。目前上海、重庆的个人住房房产税试点都按交易额征收。这下也就明确了，不仅房产税会征，而且具体的操作方法也已经透露了，按照评估值计征。“对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税”，这是官方首次明确未来房地产税的计税依据。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，评估值大征收越多，评估值小征收越小，符合持有环节征税的原理。
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是吧，我们开的是服务发票
答：服务发票是一种由服务提供商提供给客户的正式凭证，也就是服务提供商提供服务并在收费后发放给客户的发票。它包括发票内容、发票号码和产品名称、数量、单价等信息。服务发票是税务机关收取营业税或增值税的证明文件，也是市场经济体系中证明服务提供商为客户提供服务的凭证。
拓展知识：服务发票的开具有一定的注意事项，比如必须开具抬头为企业单位的正规发票，并在发票上注明服务内容，服务金额，服务时间，税务登记号等相关信息。此外，服务发票也要求服务提供商提供正确的联系信息，以确保发票的安全和正确的填写。
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老师，在网上填了外经证了以后，怎么报验登记啊？是什么样的流程，需要带哪些资料，没弄过
答：进入国家税务局的官网主页，即可看到相关税务办理的快捷入口。在国家税务局的官网主页的右上角站内的检索中，搜索外出经营活动税收管理证明
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出口押汇和信用证有什么区别
答：你好
押汇分为出口押汇和进口押汇。
出口押汇：出口押汇就是对出口商提供的一种出口融资。出口押汇是指在出口商发运货物之后，将单据提交银行，银行在审核单证相符后，在开证行对未付单据付款之前，先向出口商付款，再凭全部单据向进口商收回贷款本息的融资行为。
进口押汇： 进口押汇指进口地银行接受包括货运单据在内的全套进口单据作为抵押，为进口商垫付货款的融资行为。进口商必须在规定的时间内付款赎单，或出具信托收据(T/R)借出货运单提货，出售后以所得货款归还银行垫款本息。
国际贸易当中的信用证
信用证是银行用以保证买方或进口方有支付能力的凭证。
在国际贸易活动中，买卖双方可能互不信任，买方担心预付款后，卖方不按合同要求发货;卖方也担心在发货或提交货运单据后买方不付款。因此需要两家银行做为买卖双方的保证人，代为收款交单，以银行信用代替商业信用。银行在这一活动中所使用的工具就是信用证。
可见，信用证是银行有条件保证付款的证书，成为国际贸易活动中常见的结算方式。按照这种结算方式的一般规定，买方先将货款交存银行，由银行开立信用证，通知异地卖方开户银行转告卖方，卖方按合同和信用证规定的条款发货，银行代买方付款。
信用证方式有三个特点：
一是信用证不依附于买卖合同，银行在审单时强调的是信用证与基础贸易相分离的书面形式上的认证。二是信用证是凭单付款，不以货物为准。只要单据相符，开证行就应无条件付款。
三是信用证是一种银行信用，它是银行的一种担保文件。
