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租赁房屋经营民宿交房产税吗

2020-09-08

不需要。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税

2020-09-08

相关问答

你好，销售农产品税率多少？
答：这个一般是按9%，自产自销是免税，一、增值税　　根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十五条规定农业生产者销售的自产农产品免征增值税。　　（一）农业生产者销售的自产农产品是指直接从事植物的种植、收割和动物的饲养、捕捞的单位和个人销售的注释所列的自产农业产品(详见附件1)。　　注意：对上述单位和个人销售的外购的农业产品，以及单位和个人外购农业产品生产、加工后销售的仍然属于注释所列的农业产品，不属于免税的范围，应当按照规定税率征收增值税。　　（二）对农民专业合作社销售本社成员生产的农业产品，视同农业生产者销售自产农业产品免征增值税。（依据：财税〔2008〕81号) 　　（三）回收再销售畜禽　　纳税人采取“公司＋农户”经营模式从事畜禽饲养，即公司与农户签订委托养殖合同，向农户提供畜禽苗、饲料、兽药及疫苗等(所有权属于公司)，农户饲养畜禽苗至成品后交付公司回收，公司将回收的成品畜禽用于销售。在上述经营模式下，纳税人回收再销售畜禽，属于农业生产者销售自产农产品，应根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的有关规定免征增值税。(依据：总局公告2013年第8号) 　　(四)制种企业在下列生产经营模式下生产销售种子，属于农业生产者销售自产农业产品，应根据《中华人民共和国增值税暂行条例》有关规定免征增值税。　　1.利用自有土地或承租土地，雇佣农户或雇工进行种子繁育，再经烘干、脱粒、风筛等深加工后销售种子。　　2.提供亲本种子委托农户繁育并从农户手中收回，再经烘干、脱粒、风筛等深加工后销售种子。　　(依据：总局公告2010年第17号) 　　(五)2016年1月1日至2020年12月31日，继续对进口种子（苗）、种畜（禽）、鱼种（苗）和种用野生动植物种源（种子种源）免征进口环节增值税。(依据：财关税〔2016〕64号) 　　(六)承担粮食收储任务的国有粮食购销企业销售粮食、大豆免征增值税，并可对免税业务开具增值税专用发票。（依据：财税字〔1999〕198号、财税〔2014〕38号）　　（七）对从事农产品批发、零售的纳税人销售的部分鲜活肉蛋产品免征增值税。注意：不包括规定的国家珍贵、濒危野生动物及其鲜活肉类、蛋类产品。（依据：财税〔2012〕75号）　　（八）对从事蔬菜批发、零售的纳税人销售的蔬菜免征增值税。注意：各种蔬菜罐头不属于本通知所述蔬菜的范围。（依据：财税〔2011〕137号）http://www.shui5.cn/article/1b/126567.html
老师您好：在土地增值税请算时，如房地产开发企业在自己拥有的土地上修建的房屋用于办实业，是否属于销售行为缴纳增值税，是否应进行土地增值税清算，谢谢。
答：同学。如房地产开发企业在自己拥有的土地上修建的房屋用于办实业--这个土地所有权属没有发生变更，不需要进行增值税清算。
我这边是有一个业务是这样的，就是我们A公司投资了B公司，A公司占50%的股份。平时跟B公司之间会有业务往来，A公司用其他应收款挂帐现在B公司结业了不经营了
答：这种情况下，A公司可以考虑把B公司的股份转换为应收款，以偿还挂帐科目。另外，由于A公司是B公司的大股东，可以通过股权转让、增资减资等方式来解决资金问题。同时，A公司还可以考虑与B公司投资者签订权益转让协议，将B公司股权或者持有的债权转让给投资者。
证券投资的目的包括，
答：你好，证券投资的目的商业银行从事证券投资业务的日的主要有三个: (1)获取收益。取得收益是银行从事证券投资业务的首要目标。商业银行在经营放款业务过程中.往往因各种条件限制而一时无法找到合适的贷款对象，从而出现资金暂时闲置状态.这对以支付利息为条件运用各项资金的银行来说。无疑是一种权失。为了使闲置的资金产生效益，银行可以从事证券投资业务，通过对不同收益率、不同风险性、不同期限的证券的买卖.提高资金运用的盖利性。另一方面，证券投资拓宽了商业银行的资产业务。增强了银行资金投放的自由度，为银行高效率运用资金.谋求最大利润，也提供了现实条件。 (2)降低风险。降低风险是银行经营的一个重要原则.而要降低风险，就要实行资产分散化。商业银行在从事放款业务的同时，将一部分资金用于证券投资业务.有助于避免和抵消放款业务可能存在的各种风险;同时，由于证券投资的选择面广，可以不受地区、种类、数址、期限的限制.进行分散化投资，从而可以将银行经背风险降低到尽可能低的程度。此外，由于证券投资比较灵活，可以根据需要随时买进卖出.这也有利于商业银行减少经背风险。 (3)补充流动性。保持一定比例的高度流动性资产.是保证商业银行资产业务安全的重耍前提。通常银行以库存现金、存放中央银行存款、存放同业存款以及托收未达款作为商业银行的流动资产，川作应付客户提存的第一储备。这种资产具有很高的流动性.但缺陷在于它们都是非盈利性资产.如果所占比重过大，商业银行资产收益率势必受到影响。而证券投资尤其是短期投资.可以迅速变现且批失较小，具有较高的流动性，以其充当商业银行的第二储备，既能满足资产流动性要求，又能满足银行经昔盈利性的要求。补充流动性构成商业银行证券投资业务的一大重要目标
运输公司，一批货物十几台车运送，在开具运输发票时，备注栏要把这十几台车的车牌号输入进去，还是只输入其中一台也可以？
答：你好，一般需要全部车牌号，如果内容较多，可另附清单。

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