-
乱账怎么处理呢？批发零售企业，去年的没做账簿，如果我要建账的话，要从哪里入手，是只算去年的期末余额，还是开始全部整理
答：你首先要明确的是，你要建立的账簿是以某种记账方式为基础的，也就是说，你要根据去年的财务情况，进行分类记账，确定期末余额。在确定期末余额之前，你还需要把所有去年发生过的财务情况都确认一遍，记录下来，并把收入和支出分开记录。
-
老师，我公司是小规模纳税人，要购买商铺对外开放出租。购买时需要交哪些税，税率是多少，怎么计算？持有期间需要交哪些税，税率多少，怎么计算？未来出售需要交哪些税，税率多少，怎么计算？请老师详细说明，谢谢，麻烦了！
答：购买商铺对外出租，交纳增值税5%，附加税是增值税的12%，印花税千分之1，所得税。
房产税，租金的*12%有的地方可以享受减半。
未来出售的话是交纳增值税、附加税、印花税万分之5，土地增值税，根据增值额来确定。所得税根据利润来确认
-
老师，变更国标行业，我在电子税务局提交就可以了吗，为什么提示请上传变更后的营业执照？
答：变更国标行业是企业注册信息的变更事项，需要在电子税务局的网上办税服务平台进行注册变更。由于营业执照是企业的立体形象，因此变更国标行业时，必须上传变更后的营业执照，以示变更的真实有效性，相关的税务及社保服务也将根据营业执照进行变更。
拓展知识：在提交变更资料时，除了营业执照以外，还需要提交变更后企业法人代表信息的证明材料，和变更后的社会统一信用代码证明，以示注册信息的真实有效性。
-
企业银行贷款报表的登记方法是什么
答：向银行贷款企业要把握好的14个财务指标：
1、资产负债率必须小于70%，最好低于55%；资产负债率=负债总额/资产总额X100%。
2、净资产与年末贷款余额比率必须大于100%（房地产企业可大于80%）；净资产与年末贷款余额比率=年末贷款余额/净资产*100%，净资产与年末贷款余额比率也称净资产负债率。
3、流动比率在150%~200%·较好；流动比率=流动资产额/流动负债*100%。
4、速动比率在100%左右较好，对中小企业适当放宽，也应大于80%；速动比率=速动资产额/流动负债*100%；速动资产=货币资金%2B交易性金融资产%2B应收账款%2B应收票据=流动资产—存货—预付账款—一年内到期的非流动资产—其它流动资产。
5、担保比例小于0.5为好。
6、现金比率大于30%。现金比率=（现金%2B现金等价物）/流动负债。
7、企业经营活动产生的净现金流应为正值，其销售收入现金回笼应在85~95%以上。
8、企业在经营活动中支付采购商品，劳务的现金支付率应在85~95%以上。
9、主营业务收入增长率不小于8%，说明该企业的主业正处于成长期，如果该比率低于5%，说明该产品将进入生命末期了。主营业务收入增长率=（本期主营业务收入-上期主营业务收入）/上期主营业务收入*100%
10、应收账款周转速度应大于六次。一般讲企业应收账款周转速度越高，企业应收账款平均收款期越短，资金回笼的速度也就越快。应收账款周转速度（应收账款周转次数）=营业收入/平均应收账款余额=营业收入/（应收账款年初余额%2B应收账款年末初余额）/2=营业收入*2/（应收账款年初余额%2B应收账款年末初余额）。
11、存货周转速度中小企业应大于五次。存货周转速度越快，存货占用水平越低，流动性越强。存货周转速度（次数）=营业成本/平均存货余额，其中存货平均余额=（期初存货%2B期末存货）÷2。
12、营业利润率应大于8%，当然指标值越大，表明企业综合获利能力越强。营业利润率=营业利润/营业收入(商品销售额)×100%=(销售收入-销货成本-管理费-销售费)/销售收入×100%。
13、利息保障倍数应大于400%利息保障倍数=息税前利润/利息费用=（利润总额%2B财务费用）/（财务费用中的利息支出%2B资本化利息）
14、净资产收益率中小企业应大于5%。一般情况下，该指标值越高说明投资带来的回报越高，股东们收益水平也就越高。净资产收益率=总资产净利率×权益乘数=营业净利率×总资产周转率×权益乘数；其中营业净利率=净利润÷营业收入；总资产周转率（次）=营业收入÷平均资产总额；权益乘数=资产总额÷所有者权益总额=1÷（1-资产负债率）。
-
计提城市建设税的分录怎么写
答：应收城市建设税应缴费用的分录可以这样写：应收城市建设税（应收科目）xx元，银行存款（贷方科目）xx元；应交城市建设税（借方科目）xx元，应付税金（贷方科目）xx元。
