-
合作建房投入使用后房产税如何缴纳
答：房产税是由国家规定的一项税收，按照规定，缴纳房产税的对象是房地产的所有者或使用者。合作建房投入使用后，需要缴纳房产税的有以下几种情况：
1、建房完成后，根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》规定，需要缴纳购买房屋、分割房地产或继承房地产所得的房产税。
2、根据《中华人民共和国城镇房地产管理法》规定，需要缴纳出租房屋所得的房产税。
3、根据《中华人民共和国企业所得税法》第九十八条规定，需要缴纳收购房屋所得的企业所得税。
缴纳房产税的税率和税收基数是根据不同的地区、不同的建筑类型、不同的使用性质以及不同的税收期限而定的，一般来说，税率一般在1%~5%之间，税收基数则根据实际售价而定。
拓展知识：在新制定的《中华人民共和国房地产税暂行条例》中，对于缴纳房产税提出了更加严格的要求，并且提出了“精准税收”的概念，即将缴纳房产税的基数和税率定位更加精准，以便更好地保障国家财政收入。
-
软件企业的高级管理人员和高级技术人员第一次购房有退税
答：问：为了鼓励北京市软件企业高级人才，促进北京市软件企业发展，软件企业的高级管理人员和高级技术人员第一次购房有退税优惠。请问关于高级技术人员是如何定义的呢？是单位证明还是必须具有高级技术职称？
答：根据《关于北京市软件企业高级人才专项奖励管理暂行办法》
第一条本办法适用于经北京市科学技术委员会（以下简称市科委）认定的软件企业中的高级管理人员和技术人员。
第二条本办法所称高级管理人员是指具有大学本科及以上学历，并担任企业部门经理以上职务，年薪在10万元以上（含10万元），连续任职时间一年以上（含一年）的管理人员；高级技术人员是指具有大学本科及以上学历或高级专业技术职称，年薪在10万元以上（含10万元），连续任职时间一年以上（含一年）的技术人员。
第三条市科委每年将会同市财政局根据本市软件产业人才发展状况对高级管理人员和高级技术人员的认定标准做相应调整。
第四条专项奖励用于高级管理人员和技术人员在本市第一次购买商品房、购买汽车和以现金出资在本市投资兴办高新技术企业，或给本企业增加资本金的投入。
第五条专项奖励标准最高为高级管理人员和技术人员本人上年已缴纳个人工薪收入所得税的80%，可当年奖励，也可累计几年集中奖励。高级管理人员和技术人员离开本市软件企业即停止给予专项奖励。
第六条办理专项奖励需填报《专项奖励申报表》，并同时提交如下材料：
1、《北京市软件企业证书》和企业营业执照副本；
2、高级管理人员或高级技术人员的最高学历毕业证书，职称证书或职务聘书；
3、高级管理人员或高级技术人员的有效身份证件（身份证或有效护照）；
4、企业所在地税务部门出具的上一年度缴纳个人工资薪金收入所得税完税证明，或企业财务部门出具的个人工资薪金收入所得税代扣代缴证明。
5、购房或购车发票原件和复印件，或工商管理机关出具的投资证明和高新技术企业认定证书。
第七条专项奖励办理：市科委委托市软件行业协会负责受理。每年由软件企业向市软件行业协会报送符合条件的人员名单和《专项奖励申报表》及相关材料。初审合格后，由市科委审核批准。软件企业集中到指定的中介机构办理现金拨付。办理时间为每年的3月份和10月份。
第八条专项奖励办理机构要建立软件企业高级管理人员和技术人员个人账户，实行动态管理，每年进行复核审查。专项奖励办理机构可从专项奖励经费中提取2%，作为管理费用。
第九条软件企业要据实提供上报材料，如有弄虚作假，一经查实，追回奖励，并取消软件企业资格。市科委设立投诉电话。
第十条市财政局负责监督资金的管理和使用。
第十一条本办法由市科委和市财政局负责解释。本办法自发布之日起执行。
根据上述规定，如符合规定的软件企业的高级人才提供有效的学历证明及购房或购车发票后才可以由企业办理相关的手续。
-
收到一张人力资源公司开的免税的差额征税的劳务费普票，我们这边在税务方面如何处理
答：你这个劳务费是用在哪里可以说下么
-
老师 我单位是购买的，如何做账
答：具体说下你的问题，同学
-
跨区域简易征收预交税收的含义和相关注意事项
答：你好，同学。
就是你是简易计税，同时你要在异地经营，要预交相关税。
