我是施工单位，建设单位有比银行贷款要贷出来，要打到我们施工单位的公账上，然后叫我们退回给他公司另一个公账！打过来的时候备注的是工程款，然后我们打回去的时候备注的退工程款！请问这个怎么做账，要不要有其他协议或证明材料的。防止以后税务部门或甲方说已付款等风险