对于缴纳房产税，要注意什么？
2019-11-28
你好，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况： （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值； （2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式如下： （1）以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率(1.2%） （2）以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
2019-11-28
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回答：房子缴纳从价部分一定要缴纳从租么
2019-11-28追问：房子出租的就要按照从租来计算，没有的话是按照原值的
2019-11-28回答：就是我们是整套房子按照从价缴纳嘛，然后对于出租部分按照从租，这样是没问题的吧
2019-11-28追问：如果你的房子有部分出租的，出租的按照从租，其余部分就是从价
2019-11-28回答：对呀，所以税局说要我们每个从价后面都要跟随缴纳一个从租，所以我就觉得很奇怪
2019-11-28追问：这个在税法里面讲到的房子有部分出租的，出租的按照从租，其余部分就是从价
2019-11-28