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点用友t3出现不能登录服务器
答：如果使用T3服务器无法登录，可能存在以下几个问题:
1. 客户端未配置正确的网络参数 (IP 地址，网关，DNS等)
2. 用户名或密码输入错误;
3. 由于安全策略，在一段时间内输入错误的用户名或密码将会被禁止登录；
4. 假如是新的服务器，可能还未被注册，或者未被支持；
5. 安装T3服务器时出现问题，或者服务器没有启用；
6. 未将T3客户端添加到信任站点，或者客户端权限没有设置正确；
7. 连接到T3服务器的网络存在故障，无法正常工作；
8. 服务器数据库损坏而无法正常运行；
9. T3服务器上的服务器程序可能出现了问题。
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公司租写字楼，房东是个人，去税务代开发票，这个税额怎么计算，都需要交什么税，税率分别是多少？
答：根据中国税收法规，公司租写字楼，去税务代开发票的情况下，租赁方需要交税的有应纳增值税、房产税和城市维护建设税。
1.应纳增值税：是从企业销售公司生产的货物或者提供的劳务，以及即时从外部获取的货物或者劳务，所得的价款，以及在购买货物或者劳务时，支付的价款中所得的利润，而应当交纳的税。税率根据不同企业自行确定，一般为6%-17%之间。
2.房产税：是指住宅和非住宅用房的地方税，一般情况下，房产税是按照房屋面积的年租金的1%-5%收取的，具体税率由当地税务机关规定。
3.城市维护建设税：是指地方税务机关依据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》根据企业经营收入，扣除会计准则规定的扣除项目后，应交纳的税款，税率固定为5%。
拓展知识：在企业租赁合同执行过程中，甲方和乙方应注意遵循有关税收法规，以免落入非法税务行为的风险。而且，当乙方通过第三方向甲方支付租金的时候，双方也应当在租赁合同中明确出租方的税务责任，严格履行相关税务缴纳义务，以免出现不必要的法律纠纷。
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作为企业法人，北京地区，税前平均每月12000，五险一金，如何进行工资薪金和奖金发放，每月工资和季度奖分别多少，这样社保和个税都合理。谢谢
答：可以先分析一下你的薪酬结构，根据社保和个税的筹划，给出最优的方案。比如每月税前工资12000，每月应发实发薪酬可以分为这样：基本工资10000，独立附加奖金2000，年终奖20000，季度奖10000。
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扣除的土地款如何做账务处理
答：账务处理扣除的土地款，一般包括以下步骤：
1、土地款账务处理：将财务账户中关于土地款的相关记录清理掉，并在账户中扣除土地款金额。
2、生成土地款凭证：根据相关税务规定，结合企业实际情况，准备土地款凭证，将土地款相关记录写入凭证中。
3、进行土地款登记：根据土地款凭证，将土地款的相关信息登记到税务机关的账册中。
4、纳税登记：根据土地款登记记录，将土地款纳入税务登记，进行税收征收。
应用案例：
某投资公司A有一块土地，因政府政策变动，该土地被政府征收。投资公司A将该土地的土地款支付给政府，并在财务账户中扣除相应的土地款金额，并准备土地款凭证，将土地款相关记录写入凭证中，将土地款的相关信息登记到税务机关的账册中，纳入税务登记，进行税收征收。
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非货币性资产投资确认的转让所得5年分摊的分录怎么做
答：《企业会计准则第7号--非货币性资产交换》应用指南解释,非货币性资产交换是指交易双方通过存货、固定资产、无形资产和长期股权投资等非货币性资产进行的交换.当货币性资产补价占整个
资产交换金额的比例低于25%时,也属于非货币性资产交换.换入的资产在风险、时间和金额方面与换出资产显著不同时,说明交易具有商业实质.在公允价值能可靠计量未发生补价前提下,长期股权投资的入账成本应以换出资产的公允价值作为换入资产的成本.换出资产为固定资产、无形资产的,换出资产的公允价值与账面价值的差额,计入营业外收支.
《国家税务总局关于企业取得财产转让等所得企业所得税处理问题的公告》(国家税务总局公告2010年第19号)规定,企业取得财产(包括各类资产、股权、债权等)转让收入、债务重组收入、接受捐赠收入、无法偿付的应付款收入等,不论是以货币形式、还是非货币形式体现,除另有规定外,均应一次性计入确认收入的年度计算缴纳企业所得税.
