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你好！老师我想咨询一下，我们是一般纳税人，我们买的地皮自建厂房，对外出租。 现在需要给别人开专票。 请问都需要缴纳什么税。 我们2012年7月买的地皮

2022-07-29

你好 交增值税 附加税  印花 房产税和土地税  可以开专票  

2022-07-29
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  • 老师，个人代开租赁发票，税率是多少？
    答：你好 个人是租赁房屋还是车辆？
  • 老师 我们是中关村村高薪 不是国家高薪技术企业 请问老师我们享受15%企业所得税征收吗
    答：答案是：根据《企业所得税法》的规定，中关村村高薪不属于国家高薪技术企业，不受15%企业所得税征收。企业所得税法规定，国家高薪技术企业可享受税率较低的待遇，一般按20%的税率计征。但是中关村村高薪不属于国家高薪技术企业，因此不享受15%的优惠政策，一般要按照25%的税率计征。
  • 老师，个体户都交什么税，有什么优惠？
    答：增值税附加税个税 1、增值税方面。 查账征收的个体工商户和企业一样，他的纳税期限可以按月申报，也可以按季进行申报。如果按月申报，他就可以享受每月10万元的销售额免征增值税的优惠，如果按季申报他就可以享受累计30万销售额的优惠政策。 现在政策也明确了，申报的期限可以自己选择，估计多数查账征收的个体户会选择按季征收，这样可以享受最高每个季度30万的销售收入税收优惠。 定期定额征收的个体工商户有一个很大的劣势，就是不能选择按季征收，只能按月进行定期定额征收，这样它只能享受每月10万元的销售额税收优惠。 2、消费税方面。 如果个体户在境内从事生产、委托加工或者进口应税消费品，那么就需要交纳消费税，而缴纳消费税方面没有什么税收优惠，根据相应的税率来计算缴纳，而且不能实行定期定额征收。 3、城市维护建设税，教育费附加和地方教育费附加。 这个”一税两费”，它的计税依据是根据增值税和消费税的税款来进行计算缴纳的。如果个体户实在城市市区、县城和建制镇，那么需要缴纳城市维护建设税和两个附加。 不过如果个体户享受了税收优惠而没有产生增值税的税款，那么相应的城建税和附加也没有了继续依据，也就不交纳了。不过如果有消费税的应税消费品收入那么这三个税收就不能享受优惠啦。 4、个人所得税方面。 个体户需要按照经营所得来征收个人所得税，适用5%-35%的税率。具体操作来说，各省略有不同。查账征收的按实征收，每月扣除标准按全国标准是5000元/月。 定期定额征收的个体户征收的个人所得税一般都是按照当地税务机关给定的附征率来征收，按行业有的是0.1%，有的可能是1%，具体参考当地税务机关的公告。
  • 不开具质量索赔发票入账，汇算时候是否要纳税调增呢？
    答：你好这个是支出，纳税清缴要调增
  • 经营租入的固定资产要计提折旧吗
    答：你好，经营租入固定资产不属于企业资产，不用计提折旧，
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