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老师您好：在土地增值税请算时，如房地产开发企业在自己拥有的土地上修建的房屋用于办实业，是否属于销售行为缴纳增值税，是否应进行土地增值税清算，谢谢。

2022-08-06

同学。如房地产开发企业在自己拥有的土地上修建的房屋用于办实业--这个土地所有权属没有发生变更，不需要进行增值税清算。

2022-08-06

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您好，问下企业给员工增减员要在几号进行呢，天津的社保公积金
答：你好，关于企业增减员一般在每月的25号进行，天津社保公积金相关条例可以去社保机构官网上查询，也可以联系当地的业务顾问获取最新资讯。
如果按照财产租赁所得的话，他这个收入怎么交个税啊？假如我一次付给他6个月，3000元，开票的时候是3000-800（扣除费用）来缴纳个税，还是3000/6=500,500小于扣除费800，就无需缴纳个税呢
答：这个期限是六个月的话，不超过500元就不需要交个税
报销买菜费用且月底从员工工资里扣除的账务处理
答：你好，报销买菜费用且月底从员工工资里扣除的借：其他应收款，贷：库存现金等科目借：应付职工薪酬，贷：其他应收款
(3)计算该企业对招待费的纳税调整额;(4分)3.A电视机生产企业(一般纳税人)生产出最新型号电视机，每台不含税单价2万元。当月销售情况如下(1)向某商场销售1000台，由于购买数量较多，给予8折的价格优惠;(2)调货给外省分支机构600台，用于销售;(3)购进电视机零部件，取得增值税专用发票上注明的金额500万元。要求(1)请描述如何才能对于8折优惠的折扣在计算销项税额中予以扣除。(2分)(2)请问调货给外省分支机构是否属于视同销售,并说明理由。(4分)(3)计算A电视厂当月销项税额;(3分)(4)计算
答：(1) 在计算销项税额时，8折优惠折扣可以使用价格核定法，即将2万元的不含税单价减去折扣部分，以1.6万元的不含税价格核定应纳税额。(2) 调货给外省分支机构属于视同销售，因为A电视机生产企业调货给外省分支机构之后，分支机构就拥有了电视机，可以自行销售，从而造成财务利益变动，从而将其视为视同销售。(3) A电视厂当月销项税额=1000台*1.6万元*17%=272万元。(4)针对该企业对招待费的纳税调整额，需要先了解该企业招待费的具体情况，以确定其应纳税额的多少。
企业在什么情况下交纳预提所得税
答：你好预提所得税的征税对象是未在我国境内的外国企业从我国境内取得的股息、利息、租金、特许权使用费和其他所得。预提所得税采取源泉征收方法。当这类所得在我国境内发生时，即以这类所得的取得者为纳税义务人，以支付所得的单位为扣缴义务人，从每次支付的款项中代扣代缴应纳税额。因此，如果境内企业对外国企业支付上述所得时应按规定扣缴其预提所得税。　　预提所得税税率为10％，《国务院关于外国企业来源于我国境内的利息等所得减征所得税问题的通知》（国发[2000]37号）规定：“自2000年1月1日起，对在我国境内没有设立机构，场所的外国企业，其从我国取得的利息，租金，特许权使用费和其他所得，或者虽设有机构，场所，但上述各项所得与其机构，场所没有实际联系的，减按10%税率征收企业所得税。”

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