房地产企业哪些成本可以预提?

房地产企业可以预提的成本主要有以下几类： 一、水、电、气等辅助设施费用：为保证正常经营，房地产企业需要支付水、电、气等辅助设施费用，围绕这些费用，房地产企业可以在经营活动发生期间预提，以建立不断的资产积累体系。 二、一般性预算费用：房地产企业在当年经营活动完成之前，可以根据此前年度的经营活动情况，对费用支出进行核算，制定比较准确的预算费用，并对预算费用进行预提累计。 三、土地使用及开发费用：房地产企业在开发新项目时，除了需要支付土地使用权年费之外，还需要支付土地开发费用，可根据开发时间、固定资产采购情况等情况，按照先预提后摊销的原则预提土地使用及开发费用。 四、税额预提：房地产企业除了需要支付税费外，也可以根据上一年度的实现利润量，按照预提税额累计摊销，有效减少税费支出。 拓展知识： 预提成本是一项投资管理技术，它可以使厂家及时设置费用准备金，以防费用支出超出预期，从而实现资金的有效调配。预提成本可以分为正常支出、非正常支出和非营利性支出三类。