​房地产销售折让计入什么科目

按照会计准则，房地产销售折让应该计入“销货折让”科目。该科目主要记录因销售产品、提供服务而应得收入所减让的金额。折让一般发生于两种情况：第一种是销售者对非正常销售，减少客户应付的金额以促进销售；第二种是销售者提供质量不佳的产品或服务，此时客户要求折让以弥补损失。 应用案例：例如一家房地产开发公司销售某房产，由于技术原因导致产品质量不佳，客户要求折让20%的销售价格。此时，公司应将20%的销售价格计入“销货折让”科目。