4月1号后，小规模纳税人开普通发票免税。厂房租金5%的收入还享受45万元的免税政策吗？

答案是否定的。根据《中华人民共和国国家税务总局关于2018年起实施简易报销及普通发票免税政策有关问题的通知》，自2018年4月1日起，小规模纳税人销售商品或提供劳务，向小型微利企业和个人提供普通发票可以免税，免征增值税和消费税，但是涉及到的税收内容依然需要征税，例如，厂房租金收入依然需要按照5%的标准进行征税，因此不享受45万元的免税政策。