快学用户_10516512
老师,我们公司出租厂房,房产原值是7000万,建筑单位原值是每平米460元,2022年签合同租赁期是2022年1月至12月31号,租金收入是100万,出租面积是3万平,3月份又签了一家单位租赁期是2022年5月1号至2023年4月30日,租金收入20万,租赁面积是5000平,想请教下2022年第一季度和第二季度的房产税如何申报,第一季度和第二季度房产税分别是多少金额,谢谢
2023-02-28
2022年第一季度和第二季度房产税的金额可以由以下公式来计算:房产税=出租面积(平方米)*每平米单价(每平方米单价为建筑面积的原值除以出租面积)×房产税税率(一般为1.2%)。因此,2022年第一季度的房产税为30000㎡*460元/㎡*1.2%=21.6万,2022年第二季度的房产税为35000㎡*460元/㎡*1.2%=26.4万。 此外,为了更好地申报房产税,企业应注意准确记录房产原值和出租面积,以确保精准的税收计算和财务申报。另外,企业也可以根据本行业和当地政府的政策,申请所得税减免,以减少税收负担。
2023-02-28
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