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"契税方面的，先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产，划拨土地性质未发生改变的，承受方应以房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据。这句话划拨性质不转为出让，那是什么情况发生了权属转移呢？可以理解在赠与，互换，投资，偿还债务等方式发生了权属转移吗？老师"

2023-03-01

在划拨性质未发生改变的情况下，即划拨后房地产仍属于原所有者，发生权属转移的情况可以理解为赠与，互换，投资，偿还债务等方式，而在这些情况下权属的转移将以房地产权属转移合同确定的成交价格作为计税依据。拓展知识：因应新常态下居民消费分配及投资习惯的变化，税务部门推出联合消费、联合投资和联合减免相关税收优惠政策，以减轻居民消费投资负担，促进税收征管工作正常化。

2023-03-01

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金融机构与小型企业签订的借款合同征收印花税吗？
答：根据《印花税法》，金融机构与小型企业签订的借款合同征收印花税，但有一定的免征额度，一般每笔借款合同或者票据所征收的印花税数额不应超过合同金额的0.05%。因此，金融机构与小型企业签订的借款合同较少会征收印花税。同时，《印花税法》规定，有些交易行为是免征印花税的，如金融机构与小型企业签订的借款合同，只要在合同内容中没有涉及转让财产权利的，都可以免除印花税。拓展知识：印花税是指在买卖财产或者发行票据等行为时，根据国家规定，一定比例的税收，由买卖双方或者发行人按照规定的标准缴纳的税款。印花税的征收，可以增加国家财政收入，促进社会经济的发展。
老师，您好，我想问下，我这边是一家贸易公司做配件的，但是客户那边需要我们提供一张运输发票，必须是我们公司的名字开出来的，但是我们公司没有运输这个业务啊，这个是不是可以去税务局代开
答：可以在税务局代开发票，但是你们公司还是必须有一定的纳税基础的，毕竟发票需要有正常的税务登记手续，才能提供正规发票。同时，也可以考虑找一家有运输业务的公司来开具发票，但其他公司开出来的发票，会有客户把货丢到其他公司，会影响到你们的贸易活动，要理清彼此的权利和义务，以及运输单跟发票这些细节，最好是先签订一份相关协议。
3岁以下婴幼儿照护个人所得税专项附加扣除什么时间开始实施？
答：2019年4月1日起，实施婴幼儿照护个人所得税专项附加扣除，由国家税务总局根据有关规定对实施该项扣除的纳税人办理相应的专项扣除业务。符合条件的纳税人，可以在纳税申报中减免当期应纳税所得额，以减少缴纳个人所得税的负担。
企业应付账款的账务处理怎么做？
答：企业应付账款的账务处理包括： 1.核实账款的真实性。首先要核实账款的真实性，确认是否是应付账款，确认这笔应付账款的发生是否合理； 2.建立应付账款登记本。根据应付账款的类型，完善应付账款登记本，记录账款的相关数据，如：发生日期、结算日期、供应商、账款金额等； 3.支付账款。按照结算日期的先后顺序进行支付，当有足够的现金时，及时支付账款； 4.登记账务凭证。支付账款后，记录账务凭证，记录账款的支付情况； 5.把支付情况登记到账款登记本。记录账款的支付情况，以便查询和管理账款。拓展知识：企业应付账款可以采用网上支付和银行转账等方式进行付款，以确保应付账款的安全及时结清。
现金流量表中经营活动收到的现金，只能填现金吗，收到的承兑票据算吗
答：现金流量表中经营活动收到的现金，应按其取得收入或支出原因填列，不只局限于现金，收到的承兑汇票确实可以计入，但是不可以填列其他形式的货币，比如支票。经营活动收到的现金，有多项内容应考虑，比如销售商品、提供劳务所应收的现金、向有关当事人其他收取现金报酬等，这些都需要将其现金收入明细地记录在现金流量表中，以便使现金流量表反映企业真实的经营状况。再以一个例子来说，假如某公司销售商品，当客户付款时，当即收取现金，按照金额填列在现金流量表“经营活动收到的现金”这一项。

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