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快学用户_8028411

老师，40年公寓首付款交百分之50%，开发商返10年，正常没有活动的一平方15000~17000，业主参加团购活动一平22200买的，开发商给业主打款51000一年，业主需要缴20％税吗？开发商财务怎么做账上报税务局业主看不到文件，当初办房产证的时候业主也交了契税4-5万，现在开发商就想代扣代缴每年扣百分之20%，业主可以不同意扣税吗

2023-03-01

根据您提供的信息，建议您向税务部门进行咨询，具体是否需要缴纳个人所得税，取决于开发商如何将其记录在财务报表中，以及政府的税收政策是否更改。此外，业主可以拒绝开发商代扣代缴个人所得税，并自行缴纳。拓展知识：个人所得税是政府对个人收入征收的税款，个人所得税的税率一般按照政府的政策规定，具体的税率可以在当地税务部门的官网上查询，每个国家的税政有所不同，需要了解本地的政策。

2023-03-01

相关问答

现金日记账是指私账吧银行日记账是对公的，是这样理解么？
答：现金日记账，也不是指私账。现金日记账(Cash Journal)是由出纳人员根据审核无误的现金收付凭证,序时逐笔登记的账簿。一般是指现金收付日记账，如进一步细分，可以分为现金收入日记账和现金付出日记账。现金日记账用来逐日反映库存现金的收入、付出及结余情况的特种日记账。由单位出纳人员根据审核无误的现金收、付款凭证和从银行提现的银付凭证逐笔进行登记的。为了确保账簿的安全、完整，现金日记账必须采用订本式账簿。银行存款日记账是由出纳人员根据审核无误的银行存款收付凭证，序时逐笔登记的账簿。一般是指银行存款收付日记账，如进一步细分，可以分为银行存款收入日记账和银行存款付出日记账。银行存款日记账是专门用来记录银行存款收支业务的一种特种日记账。银行存款日记账必须采用订本式账簿，其账页格式一般采用收入(借方)、支出(贷方)和余额三栏式。银行存款支出数额应根据有关的现金付款凭证登记。每日业务终了时，应计算、登记当日的银行存款收入合计数、银行存款支出合计数，以及账面结余额，以便检查监督各项收入和支出款项，避免坐支现金的出现，并便于定期同银行送来的对账单核对。
预付款如何做账务处理
答：先预付款项，借预付账款贷银行，后续取得货物或者是发生费用，借xx费用或者是借库存商品贷预付账款
增值税扣税凭证认证抵扣时限是多久呢
答：你好认证后留抵的进项税是没有时间限制的
老师好，计提的研发费资本化的部分可以转到库存商品中吗，如果可以，形成的收入是要冲减研发费还是直接计入收入科目
答：你好，应该是转到无形资产的，不会直接转到库存商品
你好，本月按资负表中上月末“未分配利润”分红，分红后，未分配利润余额为负数，由于本年利润在年末才结转，现在如何操作
答：你好，未分配利润为负数的话，没关系的，这都属于正常现象，您经常做分红的凭证，借利润分配，贷应付，股利借应付股利贷银行。

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