"老师，你好 新租赁准则下房租应该如何入账呢，合同签了三年，前边两年租金不变，最后一年有上涨"

你好，老师。根据新租赁准则，房租应该如何入账呢？合同签了三年，前边两年租金不变，最后一年有上涨。首先，要明确租赁期间的每一年的租金，根据合同内容，把前两年租金按照一定金额入账，最后一年租金根据上涨比例进行调整入账。 其实，在租赁入账方面，还需要做许多其他的工作。如在租金的计算方面，除了要考虑租金的金额，还要考虑租金的支付方式，在租金的支付日期方面，也会有一定的要求。此外，还要注意出租方和承租方在租赁期间可能出现的纠纷问题，确保双方权益均得到保障。 总之，在新租赁准则下入账房租，尤其是长期租赁的情况下，应该仔细研究租赁合同，以确保租金的准确入账，并且在租赁期间妥善处理可能出现的纠纷。 此外，在新租赁准则的规定下，租赁的业务也会受到很多国家政策的影响，比如税收优惠政策、政府金融扶持政策等。因此，要想充分利用新租赁准则，就必须充分了解相关政策，以确保租赁业务的合规性。