请问现在按最新的增值税优惠政策，小规模开具5%的租赁普票，季度未超45万的，还能享受免税政策吗？

答案是否定的，根据最新政策，小规模纳税人，针对租赁普票，只有符合下列情形之一时才可享受免税政策：1.月度销售额未超过20000元；2.季度销售额未超过45万元；3.年度销售额未超过500万元。小规模纳税人若超出上述三种情形，就不能享受免税政策。 例如：一家小规模纳税人，本季度销售额超过45万元，则该企业无法享受免税政策，需要根据发票类型按照正常税率开具发票。