"某建筑公司准备投资一个新项目扩充生产能力，预计项目的投资期为2年，每年固定投资为250万元，项目有效期为5年，采用直线法计提折旧，估计净残值为50万元。每年营业收入500万元，付现成本为260万元，均为现金交易。预计期初需要垫付营运资金100万元，与项目结束时收回，假设资本成本率为10%，所得税税率为25%。 （1） 计算每年的营业净现金流量； （2） 列出项目的现金流量计算表； （3） 计算项目的净现值； （4） 计算项目的获利指数； （5） 计算项目

（1）每年的营业净现金流量=营业收入-付现成本-税金-折旧=500万-260万-125万-25万=90万元。 （2）项目的现金流量计算表如下： 年度 投资 营业收入 付现成本 税金 折旧 净现金流量 0 250万 500万 260万 125万 25万 90万 1 250万 500万 260万 125万 25万 90万 2 250万 500万 260万 125万 25万 90万 3 0 500万 260万 125万 50万 65万 4 0 500万 260万 125万 50万 65万 5 100万 0 0 0 50万 50万 （3）项目的净现值=现金流量之和/（1+资本成本率）^n-净残值，其中n为期间数=90万*5/（1+0.1）^5-50万=-3.2万元。 （4）项目的获利指数=总投资/净现值=1.25亿/（-3.2万）=389.06 。 （5）项目的折现回收率指标用以衡量投资是否值得，可用净现值分析法计算折现回收率：折现回收率=净现值/总投资，若折现回收率>1，则说明该投资是有利可图的。本项目的折现回收率=-3.2万/1.25亿=-0.00256，小于1，说明投资不划算。 拓展知识：净现值法是一种衡量投资项目经济效益的重要投资决策分析方法，它将未来的现金流量折现至今值，以形成一次性现金支出，然后比较这一支出与初始投资的大小。净现值法可以将以往复杂的投资决策变得简单，从而帮助企业管理者做出客观、全面的投资决策。