从事生产管理工作可获年新8万元/年，从事销售工作可获年薪10万元/年。有一年他以自有价值100万的住房作为办公场所，从银行贷款100万元，加上自有积蓄100万元，开办了一家贸易公司，员工工资及日常办公等支出为80万元/年，获得营业收120万元/年。假设市场资金年利率为15%，房屋年租金率为5%.请分别计算该人开办公司的机会成本，会计成本，会计利润和经济利润，并说明开公司是否是理性选择?