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快学用户_150359

老师我们是房开公司去年有一部分商业打包出租给物业公司了，开了一张租金发票。现在其中一套要出售已经确认了5个月收入发票和账务要怎么处理呢收的时候在预收账款按月分摊租金收入了没有转投资性房地产先说发票怎么处理呢我们是房地产老项目

2023-03-14

根据《企业会计准则》第56号，出租收入应当按照实际收入进行确认，因此，你们应当将这5个月的租金收入确认为收入，并开具相应的增值税发票。至于账务，应当将收到的租金收入记入银行存款，同时在预收账款中做相应的借贷记账，以体现支付的租金收入。

2023-03-14

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