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公司租个人房子做办公室，租赁的是个人住房，房产税怎么计算？是租金的12%还是4%呢？

2023-03-14

根据不同的情况，租金的房产税可能会有不同的比例。如果租金是通过合同签订，则一般会按照12%的比例计算房产税。如果租金是通过口头协议支付，则一般会按照4%的比例计算。

2023-03-14

相关问答

老师，请问一下新企业网上报到，流程是怎样的
答：新企业网上报到的流程大致如下： 1.企业报到：企业报到需要准备好企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、银行开户许可证等相关证件，并需提供企业注册地址等信息； 2.网上登记：企业在网站上进行登记注册、填写企业基本信息、主要成员信息等； 3.审核通过：审核机构对企业的基本信息等核实完毕，并提出相应的审核意见，经确认后即可审核通过； 4.发放证书：审核通过后，企业会收到网上报到登记证书，以及纸质证书。应用案例：近年来，随着互联网技术的发展，越来越多的企业选择网上报到，以简化流程，提高效率。例如，中国海洋石油工程有限公司就采用网上报到的方式，实现了企业报到的简化、审核通过的快速以及证书的快速发放。
如何使用用友t3
答：使用用友T3的方法有多种，其中最主要的方法包括以下几点： 1、安装：确保你的电脑上有用友T3的安装文件，安装文件会把系统全部安装进去，安装后，再运行一次即可使用。 2、注册：一般使用用友T3需要注册，可以按照系统提示来完成注册，注册完成后，即可正式使用。 3、设置参数：在使用用友T3之前，需要进行一些参数设置，这些参数包括系统状态、服务器配置等，可以依据系统提示操作，完成设置参数。 4、运行：安装及注册以及参数设置完成后，可以正式运行用友T3，用户可以根据实际需求来进行操作，这样就可以实现用友T3的各项功能了。拓展知识：用友T3是用友软件公司开发的一款ERP应用软件，全称为用友T3客户关系管理，它可以帮助公司管理企业信息系统，加快企业管理信息流程，提高工作效率，降低运维成本，为企业发展创造更多价值。
我们是房地产开发企业，2019年，通过合同和公司会议的形式（但是没有网签）。销售了一批车库和仓储房屋（价值比较低），给我们公司的一个小股东，并且在2019年就收到了几百万元的定金款和售房款（议定的销售价格略大于这几百万元）。款项是这小股东个人账户转入房开公司账户的，因为是个人购买，受房地产政策的影响。房管局没有给网签办证（因为房地房管局有规定：个人不能够大批量购地下车库的，这个股东的公司今年年初才成立，准备用这个新的公司来购进这些地下车库，所以在今年才能够网签）。当年就没有确认销售收入，现在我们想把这一笔1000余万的收入（当年会计处理成其他应付款），进行账务调整，确认销售收入到2019年，不知道可行不？依据《企业会计准则——收入》，产品销售收入的确认必须同时满足收入确认的五个条件：（1）企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购买方；（2）企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施控制；（3）收入的金额能够可靠地计量；（4）相关的经济利益很可能流入企业；（5）相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。根据这五条，符合这五条就要确认为收入。对照这个会计准
答：你好建议咨询税务局专管员
#提问#老师，医疗支出总金额89659.67，个人负担39727.92，个税汇算大病医疗怎么填法？
答：根据《个人所得税汇算暂行条例》，纳税人本年度因病支出医疗费和购买大病保险，实际支出金额超过9000元，可以在本年度应纳税所得额中减除，单笔减除费用最高金额不能超过10000元。您可以在本年度应纳税所得额中减除39727.92元。
购买的固定资产价格2400万，钱已经付清了，但是发票只收到1000万，如何做账呢？折旧，和入账怎么做呢？
答：