会员头像

快学用户_148390

请问财产租租赁每次租赁，每次是指什么？

2023-03-16

财产租租赁是指投资者将自己的财产提供给散户使用，收取费用的一种投资行为。每次租赁就是投资者在一段固定的时间内对自己的财产以一定的价格出租给散户，在租期结束后把财产归还给自己。拓展知识：租租赁是近年来发展起来的新兴投资模式，可以让投资者获得良好的稳定收益，但也会面临风险，所以在做租租赁投资之前应该全面了解投资模式的特点、收益率、风险等等相关信息。

2023-03-16

相关问答

您好，老师，请问财务人员的继续教育应该计入哪个科目呀？
答：财务人员的继续教育应计入专业培训费这一专项科目。具体而言，相关费用应纳入本期应付借款利息、财务费用及其他费用中，进行细化核算。专业培训费应包括培训费和培训相关费用两部分，前者主要指参加培训活动或认证考试所支付的费用，后者则是培训所包含的饮食、住宿及培训资料购买等费用。例如，把计算机帐务作为主要内容的培训费应计入计算机费等。在计入专业培训费科目时，应尽量明细化核算，准确反映实际财务状态。
公司设立管理部门定额备用金，由李红负责管理。管理部门的定额备用金核定定额为3000元，财务科开出现金支票。
答：公司设立定额备用金，是为了满足公司在紧急情况下支出的一种金融手段。定额备用金可以准确地预估公司在紧急情况下支出费用，并合理使用资金用于日常运作。定额备用金的管理需要严格控制，限定使用范围、使用对象和使用数量，而由李红来负责管理，可以更好地保证定额备用金的使用是合理、有效的。在定额备用金管理方面，财务科需要定期核算备用金的使用情况，并严格审查备用金的使用效果，从而确保备用金的合理利用。财务科还需要开出现金支票，以便公司支出备用金，并把支出明细登记在定额备用金余额表中，以便及时地审核相关账目和款项。拓展知识：定额备用金可以用来满足公司在紧急情况下的短期经济支出，其作用类似于储备金，可用于补充公司日常支出或预期支出所缺乏的资金，以便保证公司正常运营。
请问深圳小规模纳税人第一次申请开票需要怎么操作啊？必须去税局吗可不可以网上申请啊需要什么资料呢？
答：您好，领税盘领发票就可以开票了。也可以代开发票。
管理会计实战——上市公司盈余管理分析
答：你好　近年来，我国上市公司的盈余管理行为一直是人所瞩目的焦点。尽管有一些文章对我国上市公司的盈余管理行为进行了研究，但仅以个例作为论据，并未举出具有概括性的确切数据。本文根据盈余管理的特点及主要手段，对我国上市公司2000年报数据进行统计分析，从整体上考察我国上市公司目前盈余管理的状况。　　一、盈余管理的特点国外学者PaulM.Hyaly和JamesM.Wahlen对盈余管理的定义如下：“盈余管理发生在管理当局运用职业判断编制财务报告和通过规划交易以变更财务报告时，旨在误导那些以公司的经济业绩为基础的利益关系人的决策或影响那些以会计报告为基础的契约的后果。” 　　这一定义向人们展示了盈余管理的两个特点：第一，盈余管理的动机是误导“利益关系人的决策”或影响“契约的后果”。从企业利益关系人的角度上看，企业业绩主要影响企业所有者、潜在投资者和债权人所作出的投资决策，企业所有者对企业管理者的报酬决策及税务部门的税收决策。可能的盈余管理动机有筹资动机，管理报酬动机，避税动机和公司形象动机等。在这些动机中，由于筹资资格涉及到上市公司的根本利益，因而出于筹资动机的盈余管理问题表现得最明显。筹资动机可以进一步分为上市动机，配股动机和避免退市动机。第二，盈余管理的途径有两条：职业判断和规划交易。但为什么不利用其他途径?答案在于盈余管理的难度不同。从编制现金流量的间接法可知，利润由两部分构成：经营性净现金流量和各种应收应付项目。其中的各种应收应付项目根据受到操纵的程度不同在会计科目上可进一步分为：可操纵性应计利润会计科目和不可操纵性应计利润会计科目。由于调整经营性净现金流量和不可操纵性应计利润的难度较大，而可操纵性应计利润会计科目的会计核算多涉及到职业判断，操纵难度相对较小，因而盈余管理主要利用职业判断和规划交易，在可操纵性应计利润上做文章。故而，报刊文章所揭露的盈余管理案例多发生于以下一些涉及职业判断的会计事项中：计提资产减值准备，计提折旧，费用资本化，成本分摊和存货计价，投资收益核算的会计方法选择等。另外，有报道显示地方ZF所给予的补贴收入也成为一些公司的调节盈余的手段。　　二、统计分析根据盈余管理以上的两个特点，本文设计了三类统计指标对我国上市公司的盈余管理行为进行了研究：　　1.统计目的本次统计目的有二：①对于不同盈利水平的上市公司，其可能存在的盈余管理的具体目的和具体方式是什么?②计提资产减值准备和接受ZF补贴作为盈余管理手段时，其运用特点是什么? 　　2.统计方法本文以易富网(www.eefoo.com)到2001年4月21日为止收录的我国深圳股票市场410家上市公司的2000年年报为样本总体，以2000年净资产收益率(摊薄)为标准，将这410家上市公司分为6个盈利区间：亏损区间(21家)，净资产收益率(摊薄)在0到6%之间(72家)，净资产收益率(摊薄)在6%到10%之间(142家)，净资产收益率(摊薄)在10%到11%之间(35家)，净资产收益率(摊薄)在11%到20%之间(113家)，净资产收益率(摊薄)大于20%(27家)。而后，对每一类公司的年报进行大比例的等距抽样：亏损区间，区间(10%，11%)和大于20%区间的抽样比例为50%，(0，6%)，(6%，10%)和(11%，20%)区间的抽样比例33.33%，这样，实际上共统计150家上市公司年报，占深圳股票市场504家上市公司总数的29.8%。通过比较不同盈利区间的3种指标的明显差异，而非单个数值来衡量盈余管理水平。　　样本选择，区间划分和抽样方法的依据如下：(1)深沪两地上市公司总数近1300家。在相同的监管背景，近似的监管措施下，深圳市场的上市公司与上海市场具有很强的相似性，所以选取深圳市场上市公司作为样本总体可达到事半功倍的效果。　　(2)净资产收益率是我国上市公司监管的重要标准。按照证监会1999年7月28日年发布的《关于上市公司配股工作有关问题的通知》，上市公司配股要求“最近3个完整会计年度的净资产收益率平均在10%以上”且“任何一年的净资产收益率不得低于6%”。因此，本文划分净资产收益率从0到6%和从6%到10%两个区间，以分别考察其盈余管理的不同特点。另外，为了重点考察上市公司是否存在为保住配股权而盈余管理的行为，本文划分区间(10%，11%)。　　(3)由于一些区间公司数目较少，为减小偏差，统计中增大部分区间的抽样比例到50%。　　3.指标设计本文设计了三类指标以衡量我国上市公司盈余管理的情况。第一类指标衡量了可操纵性会计利润的比例，目的在于从整体上衡量不同区间的盈余管理整体状况。第二三类指标调查了资产减值准备的计提行为和ZF补贴的状况，以考察这两种可能的盈余管理手段的运用特点。　　(1)可操纵性会计利润指标构成：该指标分为个数指标和平均数指标可操纵性会计利润个数指标=可操纵性会计利润比值为负数的公司数目/公司总数目×100%可操纵性会计利润平均数指标=某区间公司可操纵性会计利润比值的算术平均数可操纵性会计利润比值=可操纵性会计利润/2000年度会计净利润×100%可操纵性会计利润=2000年度会计净利润—经调整后的会计利润经调整后的会计利润=2000年度经营活动产生的现金流量净额%2B2000年度投资活动现金流入小计—2000年度偿付利息所支付的现金%2B△应收项目—△应付项目%2B△存货△应收项目=2000年应收账款%2B2000年应收票据—1999年应收账款—1999年应收票据△应付项目=2000年应付账款%2B2000年应付票据一1999年应付账款—1999年应付票据△存货=2000年度存货总额—1999度存货总额解释：本指标意在衡量不同区间可操纵性应计利润占净利润的比例。如前所述，调整可操纵性应计利润是盈余管理的主要方式。从整体上看，如果不同区间的上市公司的指标存在明显差异，则此差异不是由于上市公司所处行业和所处地点所致，而是因为不同区间的上市公司采用了或调增或调减的不同盈余管理方式而已。由于可操纵性应计科目和不可操纵性应计科目并不存在绝对的区别，只有可操纵程度上的差别，为保险起见，本文从经营活动产生的现金流量净额开始，只考虑可操纵性相对较小的应收付账款，应收付票据，存货总额。另外，因为在我国的现金流量表中，分得股利或利润收到的现金、债券利息收入收到的现金等并不作为经营活动现金流入，而列在投资活动中;对于付现利息不作为经营活动现金流出，而列在筹资活动中，然而由于这些项目均反映在会计净利润中，所以指标考虑投资活动现金流入净额和偿付利息所支付的现金以统一计算口径。　　评价方法：两种指标结果的评价都必须区分亏损公司和盈利公司。　　对个数指标来说，如果是亏损区间的公司，由于其会计净利润为负，指标越大，说明有越大比例的公司的可操纵性会计利润为负值，从而表明公司可能在调减盈利。如果是盈利公司，由于其会计净利润为正，指标越大，说明有越大比例的公司的可操纵性会计利润为正值，从而表明公司可能在调增盈利。　　对于平均数指标来说，如果是亏损区间，指标越小，说明可操纵性会计利润比例越小，指标小到变成负数，说明公司可能在利用可操纵性会计利润项目调减盈利。对于盈利区间，指标越小，反而说明公司可能在利用可操纵性会计利润项目调增盈利。　　无论个数指标还是平均数指标，不同区间的指标差异越大，不同的盈余管理方式越明显。　　(2)资产减值指标：构成：资产减值指标=短期投资跌价准备%2B坏账准备%2B存货跌价准备%2B长期投资减值准备/资产总计解释：本指标用来衡量不同盈利区间的上市公司四项资产减值准备与资产总额之比。如不同区间指标存在较大的差异，则表明不同盈利水平上的公司可能在计提政策上存在较大差异，因而本指标可以反映企业利用计提资产减值准备进行盈余管理的状况。　　评价方法：本指标越高，说明上市公司有越大的可能调减了利润。本指标越低，说明公司有越大的可能虚增了利润。不同区间的指标的明显差异则表明盈余管理方式的不同。　　(3)补贴收入指标：构成：本指标由个数和平均数指标构成个数指标=接受补贴收入的公司/公司总数×100%平均数指标=某区间(补贴收入/会计净利润×100%)的平均数解释：一些报道反映补贴收入也在企业的扭亏中扮演了重要角色。本指标意在考察有多少上市公司接受了多大程度上的补贴收入，即补贴收入的频率与幅度。　　评价方法：个数指标越大，说明在此区间上ZF有越强的倾向给予企业直接支持。平均数指标越大，说明在此区间上ZF扶植企业的幅度越大。　　4.统计结果分析(1)可操纵性会计利润指标结果分析统计结果见下表：如表所示：个数指标由高到低分为三个档次。亏损区间构成第一档次。(10%，11%)区间，(0，6%)区间和(6%，10%)区间的指标值几乎相同，构成第二档次。(11%，20%)区间和大于20%区间的指标指构成第三档次。　　一些文章指出：按照证监会《关于上市公司配股工作有关问题的通知》中对于净资产收益率的规定，最近3个完整会计年度的净资产收益率平均在10%以上且计算期间内任何一年的净资产收益率不得低于6%的上市公司才可能具有配股资格。上市公司为了保住这个筹资资格，采取盈余管理以虚增盈利，纷纷不遗余力往(10%，11%)和(6%，10%)区间挤是很自然的。同时，上市公司无疑也存在强烈的避免亏损的愿望。本次统计支持了上面的说法。在盈利公司中，(10%，11%)区间，(0%，6%)区间和(6%，10%)区间的公司个数指标最高，与第三档次指标数存在较大差异，说明这三个区间的上市公司可能利用可操纵性会计利润项目调高年报中的会计盈利。　　(11%，20%)和大于20%两区间的指标相差无几，均处于最低水平。这一方面表明两区间公司的盈利质量较好，同时也不能排除存在隐藏部分盈利以维持较高的盈利水平的可能。　　根据公司法的规定，如果上市公司连续三年亏损，公司将被暂停股票上市，之后，若在限期内无法扭亏为盈，不再具备上市条件的，公司最终将受到终止股票上市的处罚。有研究表明部分公司在亏损的当年或第二年采用割肉(takeabath)的盈余管理方法，剔除以前年度的潜亏，并预计一些以后年度的费用和损失，为以后年度扭亏为盈储存一部分利润。如此的会计处理，从一定程度上虚增了亏损，目的是为将来扭亏作铺垫。本次统计中亏损区间高达82%的个数指标(仅两家公司指标为正)不仅支持了这一推断，而且表明调减盈利的盈余管理行为在亏损区间中可能非常普遍。
会计初级证容易考吗
答：会计初级证考试是中国会计专业职称证书的基础考试，其考试大纲、报名时间、准考证打印时间、考试时间、成绩查询以及领取时间均有明确的时间规定，最新的考试大纲是2023年1月5日公布的，报名时间为2023年2月7日至2月8日，准考证打印截止日期为2023年4月12日，考试时间为2023年5月13日至5月17日，成绩查询将在2023年6月16日前公布，领取时间将根据各地具体情况而定。对于会计初级证考试来说，准备充分并结合实际工作经验是考试办法，比如，做一些模拟真题，熟悉答题技巧，以及复习涉及的会计核算、管理会计、税务会计和审计等基础知识。

热门问答

您正在与金牌答疑老师聊天