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老师你好，将向其他企业借入的短期借款转为股本。会计分录怎么写？

2023-03-22

你好，将向其他企业借入的短期借款转为股本的会计分录应该先增加银行存款，然后记入股本。因为这是一项借款，其会计处理应为双向凭证，即同时记入贷方和借方。贷方：应付款；借方：股本。

2023-03-22

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答：弱电工程指的是电气设备、智能自动化系统、综合能源管理、安全监控、网络通信、远程控制等系统、系统和配件的安装，它们在日常生活中发挥着重要作用。小区配套指的是住宅小区要安装的弱电设施，如室内智能照明系统、智能安全系统、智能控制系统、综合能源管理系统等。一般情况下，需要预缴费用。如果是按建筑业账目处理的话，通常需要提供有效的建筑业账户凭证，作为费用的支付凭据，可以实现弱电工程的预缴付款。
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答：房地产开发涉及的主要税金包括房地产开发税、预售备案税、营业税、增值税、印花税、土地使用税、契税、个人所得税等。其中，房地产开发税是房地产开发活动最主要的税种之一，是对房地产开发活动所征收的一种营改增税种。预售备案税是对房地产预售行为的一种营改增税种，是房地产预售合同的实际价款的3%的税率。营业税是对房地产开发活动产生的营业收入的一种税种。增值税是对房地产开发活动产生的增值收入税。印花税是指对房地产销售合同实质内容进行税收征收的一种税种。土地使用税是针对房地产开发活动所使用的土地征收的一种税种。契税是针对房地产交易和抵押登记征收的一种税种。个人所得税是指房地产开发活动所得收入的个人所得税。拓展知识：房地产开发涉及的税金也与开发方式有关，如公司开发的，还有企业所得税、城建税等税种。

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