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老师，请问一下，我们去年是小规模纳税人，出租不动产税率是5%，但是我们今年才收到对方的款项并且已升级一般纳税人采用一般计税，我们今年收到去年的房租收入，按多少开票
答：你好 ； 你们这个去年的房租 ；租期是在转一般纳税人之前的租期； 按5%继续开票
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风险管理概念及策略
答： 1.风险管理的概念。
风险管理是研究风险发生规律和风险控制技术的一门新兴管理科学，是指风险管理单位通过风险识别、风险衡量、风险评估和风险决策管理等方式，对风险实施有效控制和妥善处理损失的过程。风险管理作为一门新兴学科，具有管理学的计划、组织、协调、指挥、控制等职能，同时又具有自身的独特功能。
风险管理的目标由两个部分组成：损失发生前的风险管理目标和损失发生后的风险管理目标，前者的目标是避免或减少风险事故形成的机会，包括节约经营成本、减少忧虑心理；后者的目标是努力使损失的标的恢复到损失前的状态，包括维持企业的继续生存、生产服务的持续、稳定的收入、生产的持续增长、社会责任。二者有效结合，构成完整而系统的风险管理目标。
2.风险管理的策略。
由于风险的结果可能威胁到企业的生存，因此企业必须采取适当的风险管理策略进行风险管理。
（1）避免风险策略。任何经济单位对待风险的策略，首先考虑到的是避免风险。凡风险所造成的损失不能由该项目可能获得利润予以抵消时，避免风险是最可行的简单方法。例如不进行某项投资，就可以避免该项投资所带来的风险。但避免风险的方法具有很大的局限性，一是只有在风险可以避免的情况下，避免风险才有效果；二是有些风险无法避免；三是有些风险可能避免但成本过大；四是企业消极地避免风险，会使企业安于现状，不求进取。
（2）控制风险策略。经济单位在风险不能避免或在从事某项经济活动势必面临某些风险时，首先想到的是如何控制风险发生、减少风险发生，或如何减少风险发生后所造成的损失，即为控制风险。控制风险主要有两方面意思：一是控制风险因素，减少风险的发生；二是控制风险发生的频率和降低风险损害程度。要控制风险发生的频率就要进行准确的预测，要降低风险损害程度就要果断地采取有效措施。控制风险要受到各种条件的限制，人类的知识及技术虽然已高度发展，但是依然存在诸多困难无法突破，因而无法达到完全控制风险和充分减少损失的目的。
（3）分散与中和风险策略。分散风险，主要指经济单位采取多角经营、多方投资、多方筹资、外汇资产多源化、吸引多方供应商、争取多方客户以分散风险的方式。中和风险，主要是指在外汇风险管理中所采用的决策，如采取减少外汇头寸、期货套期保值、远期外汇业务等措施以中和风险。
（4）承担风险策略。经济单位在既不能避免风险，又不能完全控制风险或分散、中和风险时，只能自己承担风险所造成的损失。经济单位承担风险的方式可以分为无计划的单纯自留或有计划的自己保险。无计划的单纯自留，主要是指对未预测到的风险所造成损失的承担方式；有计划的自己保险是指已预测到的风险所造成损失的承担方式，如提取坏账准备金等形式。
（5）转移风险策略。经济单位为了避免自己在承担风险后对其经济活动的妨害和不利，可以对风险采用各种不同的转移方式，如进行保险或非保险形式转移。现代保险制度是转移风险的最理想方式。如单位进行财产、医疗等方面保险，把风险损失转移给保险公司。此外，单位还可以通过合同条款规定，把部分风险转移给对方。
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发票开车牌号，一半金额给现，一半保险公司打款，，这个怎么做分录啊？
答：你好，借固定资产或者管理费用 贷库存现金 贷银行存款
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请问一下去年12月我做了暂估入库71680，也结转了成本，今年3月份收到发票，我应该怎么调整账务吖
答：去年12月做暂估入库71680，今年3月收到发票，账务应该如何调整？
首先定义暂估发票：暂估发票是指采购后，因无法及时确定应付金额，先结转物料成本，以估计的金额进行发票登记的发票。
调整账务的步骤如下：
1. 在供应商中记账：应付账款贷方71680元，银行存款贷方71680元，把暂时结转的71680元发票金额归还供应商；
2. 在库存清单中记账：库存商品贷方71680元，采购入库借方71680元，将暂估入库的71680元发票金额扣除；
3. 用正式的发票取代暂估发票；
4. 再次入账：在供应商中记账：应付账款贷方真实发票金额，银行存款贷方真实发票金额，将发票的真实金额登记；
5. 在库存清单中记账：库存商品贷方真实发票金额，采购入库借方真实发票金额，将发票的真实金额登记。
拓展知识：
暂估发票是企业常用的一种发票，主要用于记载财务会计信息，确保企业财务会计的准确性和完整性。暂估发票的金额能够有效地减少财务费用。暂估发票的会计处理完全依据企业会计准则，以及账务水平。
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老师，以前的会计离职了，不给账套给我怎么办？
答：不用担心，我们还有其他方法可以补充你所缺失的信息。
追问：1，借库存商品 进项税额 贷银行，2借应收 贷主营业务收入，3 借其他应收款-应收出口退税 贷应交税费 -应交增值税 -出口退税，4 借主营业务成本 贷应交税费 应交增值税-出口-进项税额转出
2019-12-11回答：不做营业外收入吗？
2019-12-11追问：不是，出口退税这个不是营业外收入
2019-12-11回答：外贸型 退税，不是吗？直接退税这种 不用做主营业务成本吧 借：其他应收--应收出口退税款 贷：应交税费--应交增值税-出口退税 收到款：借：银行存款 贷：其他应收 这样么 ？老师
2019-12-11追问：不是，是的，你后面写分录是对的
2019-12-11