房地产开发商新拍的土地契税的网上申报操作流程步骤

1.首先，拍卖人需要向税务机关准备必要的材料，如手续费、地契证明文件和购方身份证件等； 2.其次，拍卖人应按照要求上传税务机关网站上的申报表，并在表中填写相关信息； 3.之后，拍卖人还需要支付契税，采用银行转账方式支付； 4.最后，拍卖人需要将上述支付凭证及申报表中填写的信息等提交给税务机关，完成网上申报。 拓展知识：土地契税的计算方法是根据土地实际交易价格乘以统一的税率，税率有国家规定，比如一般是3%~5%不等。