承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份设备租赁合同，每年年末付款额为50000元，内含租赁利率为5%。租期为5年。假设甲公司可以选择在第5年末再续租5年，也可以以1000000元购买房产。甲公司在租赁开始日评估认为甲公司会行使续租权，不行使购买选择权① 再续租5年。一共租期10年。