学员:你好，老师，问问，公司购买的厂房出租要缴纳哪些税费？ 老师:你好，公司购买的厂房出租，通常需要缴纳以下税费： 1. 房产税：根据房产税的征收标准，通常是房产原值的1.2%或租金收入的12%。 2. 土地使用税：根据土地面积和地区标准确定税额。 3. 企业所得税：依据租金收入减去成本和税费后的净利润计算，税率为25%。 4. 增值税：若公司是一般纳税人，需按照房屋租赁服务的增值税率（如11%）计算增值税，并且可以抵扣相应的进项税。 不同地区可能会有细微差别和优惠政策，请根据当地税务局的具体规定执行。如果需要更具体的计算方法或数额，建议咨询当地税务局或专业会计师。 @付圣(会计学堂付老师) 1. 房产税：根据房产税的征收标准，通常是房产原值的1.2%或租金收入的12%。 这一条是选择性的缴纳？不是根据实际情况自用还是租用缴纳吗？？ 部分直接用部分出租这样怎么缴纳？