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关于一般借款的资本化率,为什么有时候是总利息/总借款金额,有时候又需要算时间呢
2023-03-01
资本化率是衡量从某一借款中获取的预期回报,以及借款本身的价值。它反映出债务人在支付利息和本金之间的收益比例。总利息/总借款金额可以得出一种固定资本化率,而算时间则是用于评估一项借款的资本化率是否合理。换句话说,它是指借款人支付的总利息/每年应还的本金,以此来考察是否符合市场的惯例。 举个例子,假设一名借款人想要借款1000元,利率10%,期限两年,总利息为200元。此时,资本化率计算为200/1000=20%,而如果用算时间的方法,则是按照每年应还的本金来算,则两年的本金为1000/2=500,因此年资本化率是200/500=40%,由此可见,两种方法得出来的结果会有一定的差异。 总而言之,资本化率,无论用总利息/总借款金额,还是算时间,都是相对于借贷金额来评估收益率,反映出债务人支付年利息收益比例的概念。
2023-03-01
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