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洛阳房贷利率从半年前的6.37%直接降到4.40%,以贷款100万、30年采用等额本息方式偿还为例,每个月月供相差超过1200元?是怎样计算的?
2023-03-02
等额本息还款法就是把本金和利息分成几个相同的金额支付,每个月支付金额相同,等于每月应付本息总额-前n-1个月的本金总和。因此,以洛阳的贷款为例,原本的每个月月供为8018.90元,利率从6.37%降到4.40%后,每个月月供为6815.81元,月供差额约1200元。 拓展知识:等额本息还款法在现实中受欢迎,因为它可以为借款人提供准确的每月金额,并且有助于节约还款时间。但是,贷款人需要注意,由于每月还款金额较低,因此年利率会有所增加,更高的利息会增加贷款总成本。
2023-03-02
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