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房地产开发成本有哪些项目？如何核算？

2023-03-07

房地产开发的主要成本有直接成本、间接成本、财务费用和其他成本四大类。直接成本包括材料、人工、机械使用费等；间接成本主要是项目管理费用；财务费用是利息和股息；其他成本可能包括建筑经营成本等。核算成本主要是按照一定的财务规则，进行明细分类、汇总、计算和分析，分析成本的支出及形成原因，控制和改进成本。

2023-03-07

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请问股权变更的流程？
答：股权变更流程一、公司股权变更的具体流程： 1、领取《公司变更登记申请表》(工商局办证大厅窗口领取) 2、变更营业执照(填写公司变更表格，加盖公章，整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件到工商局办证大厅办理) 3、变更组织机构代码证(填写企业代码证变更表格，加盖公章，整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理) 4、变更税务登记证(拿着税务变更通知单到税务局办理)5、变更银行信息(拿着银行变更通知单基本户开户银行办理) 二、公司股权变更所需资料： 1、《公司变更登记申请表》 2、公司章程修正案(全体股东签字、盖公章) 3、股东会决议(全体股东签字、盖公章) 4、公司执照正副本(原件) 5、全体股东身份证复印件(原件核对) 6、股权转让协议原件(注明股权由谁转让给谁，股权、债权债务一并转让，转让人与被转让人签字) 公司股权变更程序三申报的具体资料 1、公司法定代表人签署、公司盖章的《公司变更登记申请书》。 2、《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章);及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字)。 3、原股东会决议。(全体老股东盖章或签字，自然人股东签字，自然人以外的股东盖章)
向大家请教一个分录问题
答：同学你好请问什么问题
刚收到一张发票，是单位购买手机送客户的，走费用还是营业外支出呢？视同销售的话，进项也可以抵扣的是吧
答：你好，同学这个直接计入费用销售费用招待费的，招待费的进项税不能抵扣
老师进项税额大于销项税额时，还需要做结转分录吗？
答：您好进项税额大于销项税额时，可以不需要做结转分录
发票管理（一）：发票种类
答：你好，请问你想问的问题具体是？

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