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房产税计税税率与依据？

2023-03-08

房产税的计税税率是按照相关法律法规执行的，一般来说，房产税的税率由当地政府根据各地政府财政预算状况进行调整，一般而言，房产税的税率一般在0.5%-2%之间。此外，在计算房产税时，还需要考虑地区性因素，如地区经济发展水平、所在城市及县市的政策等，这些都将影响房产税的计税税率。

2023-03-08

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工抵房房子在老板名下签定了4方协议现在我这边怎么做账务处理？
答：你好！对于公司，借其他应收款-老板贷应收账款
35、某企业根据“工资结算汇总表”列示，当月应付工资总额为680000元，扣除企业己为职工代垫的医药费2000元和受房管部门委托代扣的职工房和26000元，实发工资总额为652000元。根据“工资费用分配表”列示产品生产工人工资为560000元，车间管理人员工资为50000元，企业行政管理人员工资为42000元。要求：（1）编制向银行提取现金的会计分录：（2)编制发放工资的会计分录：（3）编制代扣代垫款项的会计分录；（4）编制计提生产工人工资的会让分录；（5）编制计提车间管理人员工资的会计分录，
答：（5）编制计提车间管理人员工资的会计分录，借制造费用50000 贷应付职工薪酬50000
建筑行业，本地项目需要预交增值税吗？
答：是的，建筑行业必须预交增值税。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的规定，企业从事建筑业的，应按照月预缴增值税；企业从事房地产开发经营等活动的，应按照季度预缴增值税。
回复有异议。税法一般纳税人不动产房屋的租赁13%。如果是2016年之前取得的房屋减按6%计税。场地租赁具体的需要请教，如果是按仓储业租赁开票需要满足哪些条件？
答：根据《中华人民共和国税收法》规定，房屋租赁收入按13%的税率征收增值税。2016年之前取得的房屋减按6%计税。仓储业租赁开票的条件如下：1、租赁的是仓储业的物料；2、合同双方都是纳税人；3、租赁期限不得超过一年；4、租金要在当月收取，并按当月应税额开具发票。案例分析：某公司租赁仓库，仓库内存放自己的物料，仓库的租赁期限为8个月，每月租金为3000元，租赁均已纳税人，此种情况下，租赁收入应处理为正常租赁收入，按照13%的税率征收增值税，每月应税额为390元，按当月实际收入开具发票即可。
职工食堂发生的费用会计科目
答：职工食堂发生的费用计入应付账款科目，科目编码为1122。具体科目名称为“应付账款-食堂费”，本科目一般由应付账款子目组成：应付账款-食堂费-应付饭店费；应付账款-食堂费-应付烹调费；应付账款-食堂费-应付杂费。会计处理原则：在职工食堂发生消费时，可以使用职工餐卡或其他在线支付，这类支付由第三方机构承担支付管理，支付结果仅提供账套系统能够接收的结果文件，具体记账明细由账套系统实时记账，科目核算原则为：应付账款-食堂费类凭证按照实际发生的费用记入应付账款-食堂费。拓展知识：企业可以利用职工食堂的费用，在税务报销时可以报销免税的就餐费，按照相应的核定标准进行报销，以减少税金支出。

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