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商品房(现房)销售许可证的取得必须符合哪些条件呢？

2023-03-08

那么，商品房(现房)销售许可证的有效期是多久？

2023-03-08

答疑老师

回答：取得商品房(现房)销售许可证，首先必须要求建筑工程质量竣工验收合格，其次须提出商品房(现房)销售许可证申请材料，包括营业执照、预售证明、建筑工程验收合格证书、开发企业法人身份证明等，最后通过当地住建部门的审核，即可取得商品房(现房)销售许可证。

2023-03-08

答疑老师

回答：商品房(现房)销售许可证一般有效期为三年，在有效期内有效，过期需要重新申请。

2023-03-08

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实用利润表做账计算公式是什么
答：利润表是反映企业一定会计期间（如月度、季度、半年度或年度）生产经营成果的会计报表。它全面揭示了企业在某一特定时期实现的各种收入、发生的各种费用、成本或支出，以及企业实现的利润或发生的亏损情况。　　利润表计算公式如下：　　1、营业利润=主营业务收入-主营业务成本-主营业务税金及附加＋其他业务收入-其他业务支出-营业费用-管理费用-财务费用2、利润总额=营业利润%2B补贴收入＋营业外收入-营业外支出3、净利润=利润总额-所得税4、主营业务收入-主营业务成本-主营业务税金及附加=主营业务利润主营业务利润%2B其他业务利润-销售费用-管理费用-财务费用=营业利润营业利润%2B投资收益%2B补贴收入%2B营业外收入-营业外支出=利润总额利润总额-所得税费用=净利润5、如果以上有亏损的为“-”。　　净利润=总账的本年利润，　　累计净利润%2B年初未分配利润=资产负债表中所有者权益的未分配利润数。　　6、营业收入　　减：营业成本营业税金及附加　营业费用　管理费用　财务费用资产减值损失加：公允价值变动收益（损失以“—”号填列）投资收益（损失以“—”号填列）7、营业利润（亏损以“—”号填列）加：营业外收入　　减：营业外支出　　8、利润总额（亏损以“—”号填列）　　减：所得税　　净利润（亏损以“—”号填列）
请问小型微利企业和小型企业有什么区别
答：小型微利企业和小型企业有许多显著的区别。首先，小型微利企业拥有较少的资金，也就是说它们可以用最低限度的投资实现最大限度的收益，因此只能经营一些基本的服务或产品。而小型企业则有较多的资金可以用于投资，可以经营更多的业务或产品，并有可能在一定程度上获得更高的报酬。此外，小型微利企业拥有更少的员工，可以节省成本，但由于人力资源有限，因此可能没有能力提供更高质量的产品和服务。而小型企业有较多的员工，可以提供更高质量的产品和服务。以美国动物保护协会（APPA）为例，它是一家小型微利企业，依靠各种资源来为动物提供各种支持，但因其规模较小而无法为更多动物提供帮助。而美国癌症协会（ACS）则是一家小型企业，其拥有的资金更多，可以同时为更多的病人提供帮助。
业务活动表净资产变动额不等于资产负债表净资产合计期末减去期初，本期也没有限定性净资产转非限定金额，要从哪些方面找原因？
答：学员，净资产变动额不等于资产负债表净资产合计期末减去期初，这可能是由于净资产的组成情况有所变化所致。可以从资产、负债、所有者权益等方面去寻找原因。首先，可以检查资产负债表上的资产和负债，比如是否有新增或减少；其次，可以检查所有者权益部分，比如是否有新增股本或现金流入出等；最后，可以查看限定性净资产转非限定金额的情况，比如非流动资产的减少或发放股利等。例如，上一期净资产为10000元，本期增资1000元，限定性净资产转非限定金额为－500元，那么本期净资产应该是10500元-500元=10000元。
　自2022年4月1日至2022年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，暂停预缴增值税。老师，这个政策，包不包含前面季度不超过45万元，免增值税吗？还是说现在就没得季度45万元的界定了，开票时，税率栏选择免税
答：对于您问到的这一政策，包含前面季度45万元以内免增值税，答案是否定的。这是因为政策调整后，3%征收率的应税销售收入已经由免税转为征税，暂停免税的预缴税款也有所调整，更加贴近当前实际情况。另外，政策调整后同时还明确规定，开票时，税率栏应按照有效税票的税率进行填报及核算。拓展知识：今后，小规模纳税人无论是货物发票还是服务发票，都必须按照税务机关规定的税率填制，比如：15%、16%或13%等，不可再免税。
贸易公司库存大但没有进项留底怎么回事
答：你好，有可能之前已经抵扣了。之前本身税负率高一些的，前期抵扣了。前期税负率做低了

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