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在建工程可以直接出售吗？还是要先转让固定资产再出售？

2023-03-23

您想要出售的是建筑工程还是建筑物？如果是建筑物，则需要转移固定资产权才能完成出售。另外，如果您是出售建筑工程，那么就可以直接出售，但可能需要进行各项报批手续。

2023-03-23

相关问答

请问营业利润=营业收入一营业成本营业利润=营业收入一营业成本—期间费用营业利润=营业收入—期间费用这3个有哪个是正确的？还是三个都错了？
答：你好，都是错误的，正确的是　　营业利润＝营业收入－营业成本－营业税金及附加－销售费用－管理费用－财务费用－资产减值损失＋公允价值变动收益（－公允价值变动损失）＋投资收益（－投资损失）
你好，老师，贷款的利息支出53000元，有发票50000元，3000元没有票，这个汇算清缴需要怎么调整，
答：在汇算清缴时，贷款的利息支出53000元，有发票50000元，3000元没有票，需要将发票金额调整至53000元，调整方法为：发票金额50000元，减去3000元，补充发票5000元，以满足53000元的要求。另外，这里也可以使用贷款逆调整方法，即发票先增加3000元，再减少5000元，也可以达到53000元的要求。从上面的例子中可以看出，调整汇算清缴时，存在发票金额的调增和调减，而且调整的方法也有不同的种类，这就是贷款的汇算清缴调整方法中的一个例子。
请问A公司为开发企业，用其未售物业为B公司贷款提供抵押担保，抵押物被银行拍卖，A公司如何进行账务处理？
答：
个体工商户是否可以享受免征“三项社保费”优惠政策？
答：是的，个体工商户可以享受免征“三项社保费”优惠政策。根据《中华人民共和国社会保险法》，自2013年7月起，个体工商户不再有义务参加工伤保险、生育保险和失业保险。社会保险缴费按月由个体工商户缴纳，缴费基数按本人月收入的50%计算，缴费标准按当地社会保险缴费比例执行。总的来说，个体工商户可以充分享受社会保障的保护，但又不必担心社会保险费，因此享受到了免征“三项社保费”优惠政策。拓展知识：除了“三项社保费”，其他社会保险费也有相应的优惠政策，例如有些地方允许个体工商户免缴城乡居民医疗保险费，其他地方也可能有其他社会保险优惠政策。
老师，我们公司果业公司，是农副产品加工业一般纳税人，有土地面积42235平方米，原为工业用地，现在随着城市的发展这块地要改成商业用地，并且要让自己开发门面房。我们公司法人代表名下还有一个房地产开发公司，现在如果用该房地产公司开发这块地的话是不是要土地转让？果业的地转让给房地产公司并开具发票。
答：如果您的公司果业公司是农副产品加工业一般纳税人，并且其法人代表名下还有一个房地产开发公司，想要把原本的工业用地转换成商业用地，并由房地产公司进行开发，那么您可以考虑进行土地转让。土地转让即土地使用权的转让，可以由土地使用权持有人将其土地使用权转让给另一方，具体细节可以参照《中华人民共和国土地管理法》的相关规定。土地转让的双方需要签订土地转让合同，并开具转让发票。拓展知识：对于土地转让，双方需要尽量遵守《中华人民共和国土地管理法》的规定，并签订转让合同，让双方均能清楚的知道转让土地的使用权、责权、义务。土地转让时，双方也需要注意涉及的土地是否有合法的权属，以免出现纠纷。

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