营改增后增值税发票开具问题解答

营改增后增值税发票开具问题解答
　目前像很多小型餐馆大量使用定额发票，消费者获取发票时比较方便快捷，那么未来营改增后，这种定额发票还会有吗?

　　营改增后仍有定额发票

　　日前，北京国税相关人士向记者确认，未来这种定额发票依然存在，在一些餐饮企业仍能看到。北京市密云区国、地税局的工作人员昨天也向记者确认，京郊有很多农家乐、民俗村，民俗个体工商户属于小规模纳税人，在营改增的过程中税收程序相对简单，月销售额不超3万元的还可以使用定额发票。这也解决了很多经营者不会使用计算机的难题。

　　不过，5月1日启用增值税发票后，消费者拿到的餐饮企业开具的发票与现在的发票将有所不同，主要反映在发票的监制章上：目前显示的是地税局监制，而5月1日后则为国税局监制，并加盖国税监制章。据了解，由于增值税是价外税，因此未来在发票上价和税会分开显示，比如餐饮发票上会分别有“金额”和“税额”，两者合计则是消费者的实际消费金额。

　　五一后单位抬头发票不能开了?

　　目前在已经实行营改增的行业中，在开具增值税发票时往往需要付款方提供单位的财务资料，不过北京国税的工作人员表示，未来消费者依然可以开具单位抬头的增值税发票，而且无须提供单位的财务资料。近期还有消费者反映，在开具“物业费”等单位抬头的发票时，被服务机构提醒，五一后只能开“个人”抬头的发票。对此，这位人士强调，增值税发票不仅针对个人也针对单位，只要确实是单位消费，就可以要求商家开具单位抬头的增值税发票进行报销。

　　二手房缴税仍在“老地方”

　　在营改增之后，个人买卖二手房的增值税缴纳将是一个特例，因为为方便个人二手房交易缴税，国家税务总局决定委托全国地税部门代征这部分增值税。也就是说，个人买卖二手房缴税还在“老地方”，原来在哪里缴营业税，5月1日起仍在哪里缴增值税。

　　不过买卖二手房者需要注意的是，虽然缴税地点没有什么变化，但征税流程其实更为复杂了：交易信息先要进入地税的价格评估系统，核实后再进入国税的增值税管理系统。由于系统转换需要时间，因此买卖二手房开发票可能会比以前慢一些，这对于当前买卖二手房的热点地区的纳税人尤其要有所准备。

　　算账

　　出差住酒店酒店客人都能得实惠

　　此次营改增的一个重要目标就是保证所有行业的税负“只减不增”，不会给纳税人增加负担。以近期受到关注的酒店行业为例，营改增后不仅酒店的税负不会增加，如果住店客人是因公，那么为其报销住宿费的单位也会享受到减轻税负的实惠。

　　北京市国税局货物和劳务税处负责人给记者举例，假如客人小王出差入住一间房价为1000元加15%服务费的酒店，酒店对小王合计收费为1150元，并为其开具一张1150元的发票。目前营业税制下，酒店应纳税额是1150×5%=57.5元。“营改增”后，酒店可以在设备、耗材、水电气费、服务采购、不动产购买与租赁、酒店维护维修等诸多方面取得增值税扣税凭证用于抵扣，运营成本会相应下降，因此利润水平并不会受影响，还很有可能上升。按照北京国税局前期开展的“营改增”典型企业调查数据，酒店业纳税人可取得扣税凭证的支出占其总支出的47.4%，就算部分纳税人达不到此标准，也不会太低。据此测算，酒店业“营改增”后税负应当会略有下降。

　　另一方面，对于出差住店的小王而言，目前营业税制下，他将酒店开具的1150元发票拿回单位报销时，这1150元全部进入小王所供职公司的成本。营改增后，如果小王的单位是一般纳税人，可以抵扣进项税额1150÷1.06=1085元。也就是说，营改增后，小王出差住酒店的这笔费用，由于可以更多计入成本，小王单位所承担的税负也比目前有所降低。

　　提醒

　　5月15日别忘最后一次申报营业税

　　由于实行了营改增，从今年5月1日起，原来到地税部门领取发票的企业都改到主管国税机关办理发票领用手续。不过作为过渡期，原来已领取的地税机关印制的发票以及印有本单位名称的发票，还可继续使用至今年6月30日。

　　根据国税部门的统一安排，4月30日前，企业已经可以根据当地主管国税机关安排办理登记、认定和发票领用等事项，保证5月1日起即可依法依规开具增值税发票，或申请代开增值税发票。今年5月1日以前，如果企业已经在主管地税机关申报缴纳营业税但未向购买方开具发票、需要补开发票的，可在今年12月31日前开具增值税普通发票。