甲方代缴水电费账务处理

甲方代缴水电费账务处理

代收代缴水电费的账务处理是:

1、代收水电费:

借:银行存款

贷:其他应付款-水电费

2、代缴水电费时:

借:其他应付款-水电费

贷:银行存款

其他应付款是指企业在商品交易业务以外发生的应付和暂收款项.指企业除应付票据、应付账款、应付工资、应付利润等以外的应付、暂收其他单位或个人的款项.

以代收电费为例,实务中,最常见的有以下三大类:

一是房东或物管统一向电网支付电费,取得他们台头的发票,再按分表数据,向实际用电者收取.

二是实际用电者直接向电网缴费,由于电老大垄断不求人,不会给用电者开发票,而是开开户者台头的发票,这导致收到的发票台头不是自己的.

三是基建工程中,建筑方使用甲方变压器的电,此时电费发票的台头也是开给甲方的.

房租租赁的水电费处理

提供物业管理服务的纳税人,按实际用量结算水电费的,按照水、电的适用税率或征收率分别开具增值税发票.增值税一般纳税人收取的电费按16%计算缴纳增值税,相应取得的电费进项税额可以抵扣.增值税小规模纳税人收取的电费按3%计算缴纳增值税,相应取得的进项不得抵扣.

提供物业管理服务的纳税人(含一般纳税人和小规模纳税人)收取的水费,应根据《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》(国家税务总局公告2016年第54号)规定,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税.

根据国务院《物业管理条例》物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动.收取的自来水水费,按差额适用简易计税办法依3%的征收率计缴增值税"的政策只限于物业管理的纳税人适用.其他(如纯出租不动产的)纳税人是不能适用该项政策的.

到这里,甲方代缴水电费账务处理就讲解完了,这种代收的情况,一般都计入其它应付款,如果我们是代收方,那么则计入其他应收款,这两个科目都是核算营业内当时又不属于主营业务的应收应付款项.本站还有其它财会文章供大家参考.