租赁交易怎么确认收入

租赁交易怎么确认收入

在提供租赁服务的时候确认收入,按租金总额/租赁期限月份计算当月租金收入金额

租赁汽车折旧年限多久?

答:(1)折旧费--二手汽车折旧指汽车在使用过程中,由于不断损耗而逐步丧失其使用价值,将这部分减损的价值逐步转移到产品中去,并从产品的销售收入中回收的过程叫折旧.折旧的大小反映了固定资产价值逐次摊入产品成本的多少和固定资产回收的快慢.折旧费是通过折旧回收的固定资产转移价值的货币表现.

(2)原值(P)--将汽车作为固定资产的购置费+运费+安装调试费等,一般指对象的初始值.

(3)残值(F)--汽车作为固定资产报废后所能换取的剩余价值扣除清理费.

一般可由F=PXr确定,其中r一净残值率,按3%~5%确定.

(4)折旧年限(n)--经济使用年限.

1、怎样计提:企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧;停止使用的固定资产,应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧.可采用直线法(平均年限法).

2、折旧年限:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条第四款对固定资产使用年限有明确规定:"飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年".

3、企业应当根据固定资产的性质和使用情况,合理确定固定资产的预计净残值.固定资产的预计净残值一经确定,不得变更.预计残值率一般为5%.

4、年折旧率=(1-预计残值率)/ 折旧年限×100%

=23.75%

月折旧率=年折旧率÷12

=1.98%.

5、也可以采用工作量法进行折旧:

(1)、按照行驶里程计算折旧:

单位里程时折旧额=原值(1-预计残值率)/ 总行驶里程

(2)、按照工作小时计算折旧:

每工作小时折旧额=原值(1-预计残值率)/总工作小时

(3)、按照台班计算折旧:

每台班折旧额=原值(1-预计残值率)/总行驶里程 .

6、最好采用直线法,因为:《中华人民共和国企业所得 税法实施条例》第五十九条规定:固定资产按照直线法计算的折旧,准予扣除.

7、计提的折旧计入管理费用科目.

汽车折旧年限及净残值如何规定?

根据《国家税务总局关于明确企业调整固定资产残值比例执行时间的通知》[国税函(2005)883号]规定,固定资产残值统一确定为5%.

同时新的所得税法规定里有一条是这样写的:飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年.

因此小汽车的折旧年限是4年,净残值是5%.

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