城镇土地使用税应纳税额计算与会计处理

　城镇土地使用税应纳税额的计算公式为：

　　全年应纳税额＝实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额

　　为了正确核算企业的生产经营成果，准确反映城镇土地使用税的计提和解缴情况，企业应在“应交税金”账户下设置“应交土地使用税”明细账户进行核算。即在计算应缴纳的土地使用税时，借记“管理费用”账户，贷记“应交税金—应交土地使用税”账户。

　　例如，美美达商场实行统一核算，土地使用证上载明，该企业实际占用土地情况为：总店占地面积为10 000平方米，一分店占地6 000平方米，二分店占地5 000平方米，企业仓库占地8 000平方米，企业自办幼儿园占地500平方米。经税务机关确认，该企业所占用土地分别适用市政府确定的以下税额：总店位于一等地段，每平方米年税额7元；一分店和幼儿园位于二等地段，每平方米年税额5元；二分店位于三等地段，每平方米年税额4元；仓库位于五等地段，每平方米年税额1元。另外，该市政府规定，企业自办托儿所、幼儿园、学校用地免征城镇土地使用税。美美达商场年应纳城镇土地使用税税额的计算及会计处理如下：

　　（1）总店占地应纳税额＝10 000×7=70 000（元）。

　　（2）一分店占地应纳税额＝6 000× 5 =30 000（元）。

　　（3）二分店占地应纳税额＝5 000×4=20 000（元）。

　　（4）仓库占地应纳税额＝8 000× 1=8 000（元）。

　　（5）幼儿园占地免税。

　　美美达商场全年应纳城镇土地使用税=70 000+30 000+20 000+8 000=128 000（元）

　　借：管理费用　128 000

　　　贷：应交税金—应交土地使用税　128 000