物业公司代收电费账务处理怎么做

物业公司代收电费账务处理怎么做

一、物业公司代收代缴水电费,入"其他应收款"科目,并设二级科目"代收水电费".收取时,借:其他应收款 ,上缴电业局时,冲 :其他应收款 .预收电费,在收取是,可以入"其他应收款"贷方,以后逐期按照月应收该业主的电费冲预收款,如"其他应收款"贷方,直至冲减为零.

1、收取时:借:库存现金

贷:其他应收款-代收水电费.

2、交电业局时:借:其他应收款-代收水电费

贷:库存现金.

3、预收的部分会计分录:

①收取时 借:现金

贷:其他应收款-代收水电费

②电费下来后,根据业主的电费额,冲预收的部分

借:其他应收款-代收水电费

贷:现金

二、具体如下:

1、付电费水费时:

借:其他应收款----代付业主水电费专户

贷银行存款

2、收到业主应交水电费现金时:

借:现金x

贷:其他应收款----代付业主水电费专户x

3、收到某业主预交500时:

借现金500

贷:预收帐款----预交水电费[某某人]500

4、如某某人本月的水电费是150,那么应作帐户结转:

借:预收帐款----某某人150

贷:其他应收款----代付业主水电费专户150

物业公司的税率是多少

《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》发布,通知附件明确了全面营改增后的增值税税率,根据《营业税改征增值税试点实施办法》规定,物业管理行业属于第8项商务辅助服务中企业管理服务类,因此该类服务增值税税率为6%.

一般纳税人6%,小规模纳税人3% ,这是对于物业服务来说的.

出租场地9%或5%,具体看取得所出租物业的时点.2016年5月1日之前的,可以按5%,2016年5月1日之后的,只能按9%

转售电力 13% ,空调使用费13%(按电度计量) 9%(按冷气收) 转售水,13%或3%(可以去税务局备案,选择按3%)

对于物业公司代收电费账务处理怎么做,就如上文所说的那样,在其他应收款这个科目下可以设置代收水电费的明细科目,这样就比较清楚了.这就是物业公司其中的一个账务处理,更多的学习内容在本站持续更新中,有需要的可以关注一下.