房地产的城建税怎样计提

房地产的城建税怎样计提

可以先将计提的税金转到“其他应收款”单设一个明细“税金”即

借：其他应收款--税金

贷 应交税费--***

等收入实现时再将“其他应收款”转入“税金及附加”

借 税金及附加“

贷 其他应收款--税金

按“预收帐款”计提税金是提前让企业交税但并不是企业当期的义务，所以按资产的定义仍属企业资产。

房地产企业预缴增值税要同时预缴附加税吗

企业预缴的增值税是否也要计提、缴纳城建税、教育附加和地方教育附加因为城建税、教育费附加、地方教育费附加均以各单位和个人实际缴纳的消费税、增值税的税额为计征依据，税金及附加，主要包含城建税、教育费附加、地方教育费附加。其中：城建税按照当期实际缴纳的增值税、消费税税额的7%、5%、1%(市区、县城和镇、其他地区)缴纳。教育费附加按照实际缴纳的增值税、消费税税额的3%缴纳;地方教育费附加按照实际缴纳的增值税、消费税税额的2%缴纳。

 销售额不够十万免交什么税

财政部 国家税务总局关于扩大有关政府性基金免征范围的通知》（财税[2016]12号 ）：将免征教育费附加、地方教育附加、水利建设基金的范围，由现行按月纳税的月销售额或营业额不超过3万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过9万元）的缴纳义务人，扩大到按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元）的缴纳义务人。

根据上述规定，如果企业是按月缴纳增值税及附加税费，本月销售额不足10万元可以免征教育费附加和地方教育费附加；下月销售额超过10万元，不可以免征教育费附加和地方教育费附加。

如果企业是按季缴纳增值税及附加税费，本月销售额不足10万元下月销售额超过10万元，如果与下下月销售额合计不超过30万元则可以免征教育费附加和地方教育费附加；如果与下下月销售额合计超过30万元则不可以免征教育费附加和地方教育费附加。

房地产的城建税怎样计提？企业预缴的增值税是否也要计提、缴纳城建税、教育附加和地方教育附加因为城建税、教育费附加、地方教育费附加均以各单位和个人实际缴纳的消费税、增值税的税额为计征依据，税金及附加，主要包含城建税、教育费附加、地方教育费附加。