​小区停车场土地使用税如何缴纳?

2022-08-09 来源:快学会计网 阅读量:162

导读:现在城市当中,很多人都购置了小汽车.这么多的小汽车可不能随意停放,否则就是违反交通法,会扣分罚款的.为此就设立了专门的停车场来解决这个问题.那小区停车场土地使用税如何缴纳?关于小区停车场土地使用税的缴纳说明如下.

小区停车场土地使用税如何缴纳?

地使用税是对使用国有土地的单位和个人,按使用的土地面积定额征收的税.以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型.土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税.

法律依据:《城镇土地使用税暂行条例》 第四条 土地使用税每平方米年税额如下:

(一)大城市1.5元至30元(二)中等城市1.2元至24元(三)小城市0.9元至18元(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元.

根据《财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2009]128号)第四条规定,对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地,按规定征收城镇土地使用税.其中,已取得地下土地使用权证的,按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款;未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的,按地下建筑垂直投影面积计算应征税款.对上述地下建筑用地暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税.

注意,是单独建造的地下建筑用地才需要征收城镇土地使用税."单独建造的地下建筑"是指不与地上建筑融于一体的地下建筑部分,或只有地下部分没有地上部分的建筑.

所以一般的住宅或者商业的地下停车位,不需要征收城镇土地使用税.

小区停车场土地使用税如何缴纳?

土地使用税计税依据怎么算?

城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税.

其计算公式如下:应纳土地使用税额=应税土地的使用实际占用面积*适用单位税额.

以上整理的资料内容,就是我们针对"小区停车场土地使用税如何缴纳?"这一问题的简单回答.对于小区停车场土地使用税的缴纳操作,相信大家都知道怎么去操作了,这里小编就不再重复进行说明了.对于土地使用税计税依据计算,小编也再次分享给大家了.

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