房屋租赁收入怎么做分录

房屋租赁收入怎么做分录

收到房屋租赁收入时，

借：银行存款或应收账款

贷：其他业务收入

  应交税费-未交增值税

计提营业税金及附加

借：营业税金及附加

贷：应交税费-应交城建税

应交税费-应交教育费附加

开具房租发票的税率是5%吗?

答:1、地方不同、情况不同;

各相关税种之和的总体税率不同;

比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等.

2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税:

如果含税,则由出租方去缴纳税金;

如果不含税,则由承租方去缴纳税金.

地税局征收的税金,最终上缴到地方政府金库.

房产租赁中的免租期间需要交房产税吗

根据《财政部、税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》的相关规定，关于出租房产免收租金期间房产税问题：对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。具体咨询税务机关。

房产税的征收范围：

房产税征收范围是很多风闻房产税征收的房主和购房人想知道的，但是从某种角度来说这个问题问的太泛泛了，很多人不是能很有效的回答出来，为了给大家解除疑问，特意总结了一些：

房产税征收范围多大，首先先要说说房产税的概念，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;

2、征收范围限于城镇的经营性房屋;

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。

房产税的税率

按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为 1.2%;从租计征的税率为12%。

房屋租赁收入怎么做分录？收到房屋租赁收入时，借记银行存款或应收账款，贷记其他业务收入，贷记应交税费-未交增值税。计提营业税金及附加，借记营业税金及附加，贷记应交税费-应交城建税，贷记应交税费-应交教育费附加。