物业管理代收租金怎么处理

物业管理代收租金怎么处理

  1、收取的是当年的

  借：银行存款-**行

  贷：主营业务收入-租金

  -水电

  2、收取以后年度的

  借：银行存款-**行

  贷：预收账款-租金

  -水电

  3、第二年摊销

  借：预收账款-租金

  -水电

  贷：主营业务收入-租金

  -水电

  物业管理费应计入什么会计科目

  房租费、物业管理费、水电费都属于管理费用、制造费用、销售费用的核算范围。

  1、如果是单位行政管理部门发生的房租费、物业管理费、水电费等，全部计入“管理费用”科目。

  2、如果是单位销售营业部门发生的房租费、物业管理费、水电费等，全部计入“销售费用”科目。

  3、如果是单位成产部门发生的房租费、物业管理费、水电费等，全部计入“制造费用”科目。

物业管理公司执行什么会计制度

  《旅游、饮食、服务企业会计制度》。

  会计制度会计制度是指导会计工作的具体要求，包括各行业的会计制度。物业管理公司属于第三产业中的服务性行业，主要参照《旅游、饮食、服务企业会计制度》。

  1、采用借贷记帐法,以权责发生制为原则,收入与其相关的成本、费用应当相互配比。

  2、合理划分收益性支出与资本性支出,凡支出的效益仅与本会计年度相关的,应当作为收益性支出(如办公费用的支出);支出的效益与几个会计年度相关的,应当作为资本性支出(如固定资产的购置)。

  3、会计年度自公历1月1日起至12月31日止。

  4、会计核算以人民币为记帐本位币;会计记录的文字均使用中文;会计凭证使用复式记帐凭证。

  5、会计科目的设置,会计凭证、帐簿、报表和其他会计资料的编制,必须符合国家统一的会计制度的规定,并应及时向董事会和有关部门报送会计报表。

  6、会计凭证、帐簿、报表和其他会计资料,应当按照国家有关规定建立档案,妥善保管,保管期满需要销毁时,要填写"会计档案销毁清册",经总经理审阅,报董事会和财政部门批准后销毁。

  物业管理代收租金怎么处理?物业管理有代收租金的话其账务会比想象中的复杂，不是单纯的物业管理业务那么的简单。会计在做这类公司账务的时候，如果不懂得细节方面的内容记得要多学习下。