股东入股房租金也要交吗

股东入股房租金也要交吗

房租入股,房租变成股份了,股份定了房租了,就不需要交房租了.

个人以房子入股,被投资企业应当按照房屋入账原值扣除10%-30%后的余值依照1.2%税率计算缴纳房产税.

年应纳房产税税额=原值×(1-10%~30%)×1.2%

具体比例由各省、直辖市、自治区人民政府在税法规定10%至30%幅度内确定.

收到股东投资,如何作会计分录?

一、股东入股的资金会计分录是:

借:银行存款

贷:实收资本

二、一般企业实收资本应按以下规定核算:

1、投资者以现金投入的资本,应当以实际收到或者存入企业开户银行的金额作为实收资本入账.实际收到或者存入企业开户银行的金额超过其在该企业注册资本中所占份额的部分,计入资本公积.

2、投资者以非现金资产投入的资本,应按投资各方确认的价值作为实收资本入账.为首次发行股票而接受投资者投入的无形资产,应按该项无形资产在投资方的账面价值入账.

3、投资者投入的外币,合同没有约定汇率的,按收到出资额当日的汇率折合;合同约定汇率的,按合同约定的汇率折合,因汇率不同产生的折合差额,作为资本公积处理.

4、中外合作经营企业依照有关法律、法规的规定,在合作期间归还投资者投资的,对已归还的投资应当单独核算,并在资产负债表中作为实收资本的减项单独反映.

三、实收资本是指投资者作为资本投入企业的各种财产,是企业注册登记的法定资本总额的来源,它表明所有者对企业的基本产权关系.实收资本的构成比例是企业据以向投资者进行利润或股利分配的主要依据.

股东入股房租金也要交吗?股东入股的形式是有很多种的,只要股东和公司达成一致就可以.以房租入股也是可以的.如果房租入股了,就不需要交了.因为她已经变成股份了.在公司角度上,收到了股东的投资款,可以作为实收资本入账.