物业公司收的物业费如何走账

物业公司收的物业费如何走账

如果是收到物业费的

借:银行存款

贷:经营收入--物业管理收入

如果是支付物业费的

借:管理费用---物业费

贷:银行存款(库存现金)

物业管理的经营范围有哪些?

一、房屋的维修与修缮管理.以对房屋及设备的维护管理来保证房屋及设备在正常状态下使用,并通过科学、正确的使用,延长使用年限,减少自然淘汰,充分发挥房屋及设备的效用,做到维护产权人、使用人的合法权益. 二、绿化管理.制定和实施管区内的绿化管理条例,为产权人、使用人提供一个温馨、幽雅的生活环境. 三、卫生管理.为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域,满足产权人、使用人的居住需求. 四、治安管理.包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理,制定并落实防盗等安全措施. 五、车辆交通管理.对小区内的主要通道、停放车场地及设施的管理. 六、公用市政设施管理.进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理,包括代收代交有关费用. 七、违章建筑的管理.配合违章办,对违章建筑进行举报监督管理. 八、多种生活服务.进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫,垃圾清运等常规服务;代订奶、送报、送小孩入托上学、就医送药等委托性服务;开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务.在为产权人和使用人提供方便的同时,又增加了收入,弥补了管理经费的不足.

会计的做账流程

1、根据原始凭证或原始凭证汇总表填制记账凭证.

2、根据收付记账凭证登记现金日记账和银行存款日记账.

3、根据记账凭证登记明细分类账.

4、根据记账凭证汇总、编制科目汇总表.

5、根据科目汇总表登记总账.

6、期末,根据总账和明细分类账编制资产负债表和利润表.

如果企业的规模小,业务量不多,可以不设置明细分类账,直接将逐笔业务登记总账.实际会计实务要求会计人员每发生一笔业务就要登记入明细分类账中.而总账中的数额是直接将科目汇总表的数额抄过去.企业可以根据业务量每隔五天,十天,十五天,或是一个月编制一次科目汇总表.如果业务相当大.也可以一天一编的.

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